2024版房屋转让协议书范文.docx

合同编号：__________

房屋转让协议书

一、转让方信息

甲方姓名/名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系电话：________________

乙方姓名/名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系电话：________________

二、房屋信息

2.1房屋基本情况：

房屋位于________________市（县）________________街道（镇）________________路________________号，房屋产权证号：________________。

房屋建筑结构：________________

房屋面积：________________平方米

2.2房屋权属情况：

甲方保证，甲方对该房屋拥有完全的产权，不存在任何抵押、债务等权利负担。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：

双方协商一致，本房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式：

乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

四、交付及过户

4.1交付时间：

双方约定，本房屋的交付时间为____年____月____日。

4.2过户手续：

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、陈述与保证

5.1甲方保证：

甲方为本房屋的合法所有权人，对本房屋拥有完全的处置权；

甲方所提供的房屋信息真实、准确、完整；

甲方在本协议签订过程中提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效的文件。

5.2乙方保证：

乙方具备购买本房屋的合法资格；

乙方在本协议签订过程中提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效的文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

6.2若因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：________________

乙方（盖章/签字）：________________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权：

在本协议签订之日起至房屋过户完成之日止，若房屋的任何部分发生出售、赠与或其他导致所有权转移的行为，甲方享有优先购买权。甲方应在收到通知后____个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。

1.2房屋维护与保管：

1.3户口迁移：

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋内的户口迁出。如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的5%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1支付转让款的时间和方式：

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的5%。

2.2房屋验收：

乙方应在交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方未按约定时间进行验收，视为房屋已按约定交付。

2.3购房资格：

乙方应保证其具备购买本房屋的合法资格，如因乙方原因导致购房手续，乙方应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：

甲乙双方同意，本次房屋转让过程中，中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该费用由甲方支付。

3.2中介的义务：

中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，并协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续。

3.3必威体育官网网址条款：

甲乙双方及中介应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反本条规定，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（盖章/签字）：________________

乙方（盖章/签字）：________________

中介（盖章/签字）：________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋现状照片

5.房屋过户所需的相关税费计算公式

6.房屋过户流程图

7.房屋买卖合同范本

8.房屋交接单

9.房屋维修保养手册

10.物业服务合同复印件

11.户口迁移证明模板

12.房屋交易过程中的其他相关文件

二、违约行为及认