2024建设工程施工合同定义.docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该项目的施工任务委托给乙方，乙方具备相应的施工能力和资质，愿意承担该项目的施工任务，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程进度款，按照工程实际完成进度，每月支付一次，每次支付金额不超过合同总价款的20%。

2.2.2甲方支付乙方工程质量保证金，合同总价款的5%，待工程验收合格后无息退还。

2.2.3甲方支付乙方工程尾款，待工程验收合格，并办理完毕相关手续后支付。

三、合同履行

3.1乙方应当按照约定的工程内容、规模、质量标准、工期完成施工任务。

3.2乙方应当遵守国家法律法规，严格按照施工方案、技术规范和安全操作规程进行施工。

3.3乙方应当保证工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程顺利推进。

3.4甲方应当按时支付乙方合同价款，提供施工所需的设计文件、材料、设备等。

3.5甲方应当协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。

4.3甲方未按时支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.4甲方提供的设计文件、材料、设备等不符合约定的，乙方有权要求甲方整改，并支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.2工程变更

如甲方在合同签订后提出工程变更，乙方应根据甲方要求进行调整。工程变更导致的费用增加或减少，甲方应予以补偿。

1.3工程延期

因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费。

1.4甲方审计

甲方有权对乙方进行定期或不定期的审计，确保乙方的施工质量、进度和安全符合约定。如审计发现问题，乙方应立即整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1技术交底

乙方应在合同签订后向甲方提交详细的技术交底资料，包括施工方案、技术规范、安全操作规程等。

2.2乙方人员管理

乙方应保证施工队伍的稳定，不得使用临时工或无资质人员。乙方施工人员应遵守甲方现场管理制度，服从甲方管理。

2.3工程质量保障

乙方应承担工程质量的主体责任，如工程质量出现问题，乙方应无条件进行整改，并承担相应责任。

2.4工程保险

乙方应按甲方要求办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未办理工程保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介的监督作用

第三方中介有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，如发现不符合约定情况，中介有权要求乙方整改。

3.3第三方中介的调解作用

如甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，第三方中介应主动调解，协助双方达成一致。如调解不成，双方可依法解决争议。

3.4第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。如违反必威体育官网网址义务，中介应承担违约责任。

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工方案和技术规范

3.安全操作规程

4.工程进度计划

5.材料采购清单

6.工程质量保证金支付凭证

7.工程验收报告

8.竣工备案资料

9.保险单据

10.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务，或工程质量不符合约定。

2.甲方未按时支付合同价款，或提供的设计文件、材料、设备等不