2024抵押借款的合同正规范本.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，向乙方提供抵押借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条抵押物描述

（1）房产证号：________________

（2）房产地址：________________

（3）房产面积：________________

（4）房产用途：________________

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何法律纠纷，并同意在借款期间保持抵押物的所有权。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方同意向乙方提供抵押借款，借款金额为人民币________万元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3甲方同意借款用于________________，并承诺按期还款。

第三条利率及还款方式

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2甲方同意按月还款，每月还款金额为人民币________万元整（大写：____________________元整）。

3.3甲方未能按期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的____%。

第四条抵押物权利与处置

4.1甲方在借款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，否则乙方有权提前收回借款。

4.2甲方在借款期间应保持抵押物的完好，如有损坏，甲方应立即修复，费用由甲方承担。

4.3借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本息。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，未能按时还款的，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，未能按时支付利息或滞纳金的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期后终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方在合同有效期内应确保抵押物的价值保持稳定，若抵押物价值发生减损，甲方应在知情后的____个工作日内采取措施恢复抵押物价值。

1.2甲方授权

甲方同意授权乙方在必要时代表甲方处理与抵押物相关的法律事务，包括但不限于办理抵押登记、申请法院拍卖等。

1.3甲方声明

甲方声明在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确知晓抵押借款的风险及可能产生的后果。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利

乙方有权在甲方未按期还款的情况下，要求甲方支付逾期利息，并有权加收滞纳金。

2.2乙方处置权

借款到期后，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先偿还借款本息。

2.3乙方通知

乙方应在抵押物价值发生重大变动时，及时通知甲方，并共同商议采取相应措施。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并严格按照合同约定提供服务。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据双方协商确定。

3.3第三方中介责任

若第三方中介在合同履行过程中存在过错，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的法律责任。

附件条款及说明

一、附件1：抵押物清单

本附件列明抵押物的详细信息，包括但不限于房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等。

二、附件2：借款还款计划表

本附件详细列明借款金额、借款期限、还款金额、还款日期等信息。

三、附件3：抵押登记证明

本附件为抵押登记证明的复印件，用于证明抵押物已办理抵押登记。

四、附件4：