某小区第八期监理例会纪要.doc

万盛置业御景苑小区

（第八期）

监

理

例

会

纪

要

郑州恒基建设监理有限公司

2024-

万盛置业御景苑小区监理例会纪要

（第八期）

会议时间：2024年6月28日星期一

会议地点：御景苑小区项目部会议室

参加单位及人员：万盛置业：冀保建

恒基监理：樊东胜王智明

宏鑫公司：张思虎燕怀强张红雷张宗源吴国杰

冯世军张强李建生王志清吕明举

一会议内容：

（一）宏鑫建筑公司（御景园项目部）：

1上周施工情况概述：2#楼三层梁板模板安装完成80%；3#楼三层墙体砌筑完成；4#楼基础验收后正在回填；5#楼基础圈梁浇筑完成。

2上周计划完成情况：上周计划2#3#楼完成三层封顶4#5#楼计划完成一层墙体砌筑，截止至昨天均未按周计划完成施工任务，2#楼施工进度滞后2天左右，3#楼施工进度滞后3-4天左右，4#5#楼严重滞后（七天左右）。

3本周工作计划：

本周内计划完成2#3#楼四层封顶；4#5#楼完成一层封顶并力争将上周耽误的工期赶出来。

（二）恒基监理公司（第三监理部）：

1施工现场综述：

eq\o\ac(○,1)进度方面：

上周计划完成2#3#楼三层封顶，实际2#楼三层梁板模板安装还未完成；3#楼只完成三层墙体砌筑；4#5#楼计划完成一层墙体砌筑，实际完成地圈梁混凝土浇筑。实际施工进度不能按计划完成，其主要原因是施工人员不能满足施工需要，特别是模板工缺乏影响了整个施工进度，加之各工序之间衔接出现空挡，未组织穿插作业施工致使计划落空。

eq\o\ac(○,2)质量方面：

总体质量较前有所改观，砌体混凝土现浇构件观感较前令人满意，技术人员及施工工人质量意识较前有所提高，但易发的质量通病仍有存在，砌筑砂浆混凝土拌制配比控制还不够严格，砌体灰缝还有瞎缝不匀不顺直现象；钢筋绑扎后有因踩踏变形而不自觉校正的问题；部分现浇混凝土构件有拆模过早致使构件表面粘模（如构造柱等）还有的甚至损坏（如翻边饰线等），混凝土的养护较前有好转，但还不能经常保持混凝土表面湿润，多次要求用麻袋或毡布加以覆盖，一直不能得到落实。

eq\o\ac(○,3)安全文明施工方面：

安全文明施工问题一直得不到项目部的重视，施工现场混乱自始自终存在于施工过程中，施工现场物料堆放不整齐，构配件工器具模板等物料乱堆乱放；施工临时用电线路架设不规范，私拉乱扯，施工现场凌乱，道路拥堵，施工的四口不封堵，危险地方没有悬挂安全警示牌照，楼层临边防护不规范不能起到应有防护作用，交通通道不搭设安全防护棚罩；还存在有施工的各功能区分区不清，钢筋加工区无防护罩棚及设备用电线路存在安全隐患；还有部分现场施工人员安全意识淡薄心存侥幸，不能正确佩戴安全帽；项目部安全体系不健全管理混乱管理人员职责不清等问题。

2监理单位的要求：

1）进度按上周会议决定的7个工作日完成一个楼层封顶，墙体砌筑不能分散施工，第一天从一端砌筑几个轴线段的墙体至标高后，晚上可以加班构造柱的模板安装及砼浇筑施工，构造柱施工不单独占用施工时间，完全可以与墙体砌筑同步，第二天（或第三天）可从已完成砌体的一端开始施工圈梁梁板模板安装，墙体砌筑3天，模板安装3天（穿插作业1-2天），4-5天可完成顶模安装，钢筋绑扎1天，砼浇筑1天，7个工作日完全可以完成一个楼层封顶。

2）砌筑砂浆及混凝土拌制严格按照开盘称量进行配比拌制。

3）杜绝砌体灰缝瞎缝不匀不顺直现象发生。

4）钢筋绑扎后有因踩踏造成钢筋凌乱变形者，自觉及时校正。

5）现浇混凝土构件拆模不能过早更不能野蛮施工致使构件因拆模而损坏。6）砼养护要经常保持砼表面湿润，必须用麻袋或毡布加以覆盖（如不购买麻袋或毡布覆盖，甲方替项目部购买麻袋或毡布，所需资金从工程款中扣除）

7）施工现场必须按照文明施工标准规整物料排放。

8）施工用电及生活用电严禁私拉乱扯。

9）做好安全防护措施的落实，特别是三宝四口五临边的安全防护必须落实到位，工人上班必须正确佩戴安全帽，施工现场严禁光膀子穿拖鞋。

10）危险地方需悬挂安全警示牌照。

（三）万盛置业（冀总）：

在大家的努力下，质量安全方面较前有所进步，进度方面严重滞后，每周施工计划不能如期完成，如监理樊工讲的关键在项目部施工组织不力，施工人员不能满足施工需要的问题（特别是模板工的不足）要尽快组织解决，各工序之间的衔接不能出现空挡，要环环相扣，要有计划的组织穿插作业施工，要做好加班施工的组织工作，今天的任务决不能拖到明天，7个工作日完全可以完成一个楼层的封顶任务；在加快进度的同时，不能放松质量要求，更不能不要安全，在确保质量安全的前提下，要想方设法加快施工进度，各个工序的施工要严格按照监理要求去组织实施；天气炎热，要备足茶水，做好施工人员的防暑工作，确保质量安全进度目标的顺利实现。

二决议事项：

1）楼层外边围护不符合要求（