返租合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维护、保养、修缮，由此造成的乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复房屋的正常使用。

2.甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，符合消防安全、卫生、环保等要求。如因甲方原因导致乙方受到相关部门处罚的，甲方应承担全部责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。如甲方因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并采取不影响乙方正常经营的措施。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。如甲方无故逾期不退还押金，甲方应支付应付押金金额的__%作为滞纳金。

5.甲方应承担出租房屋及附属设施在租赁期内的保险责任。如乙方要求承担保险责任的，甲方应向乙方支付相应的保险费用。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应按照约定合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆改、破坏房屋及附属设施。

2.乙方应按照约定及时支付租金和押金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求承担相应的责任。

4.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求承担修复损坏设施的费用。

5.乙方应承担其在租赁期内产生的水、电、燃气、通讯等费用。如甲方要求乙方承担相关费用的，乙方应按照甲方的要求支付。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应按照约定履行中介职责，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理租赁合同的签订、解除等手续。

2.第三方中介应收取约定的中介费用，并开具正规发票。如第三方中介未按照约定收取中介费用，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.第三方中介在代理过程中应遵守相关法律法规，不得利用代理权从事违法活动。如第三方中介违反法律法规，造成甲方、乙方损失的，第三方中介应承担全部责任。

4.第三方中介应必威体育官网网址甲乙