2024版私人住宅建房承包工程协议书.docxVIP

合同编号：__________

鉴于甲方需要进行私人住宅建房工程，乙方具备相关建房资质，自愿承揽该工程。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成私人住宅建房工程。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。

2.3乙方应按照约定的工期完成工程。

2.4乙方应提供工程进度报告及工程验收资料。

2.5乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照约定的时间、地点交付乙方施工场地。

3.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

3.3甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。

3.4甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。

3.5甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

四、工程价款及支付方式

4.1双方确认，本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）甲方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、工期及违约责任

5.1双方确认，本工程预计工期为____个月。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.3甲方如因自身原因导致工程延期，应支付乙方因此产生的实际损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间。乙方不得未经甲方同意自行更换供应商或更改材料规格。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划，确保工程按时完成。

1.3甲方变更工程内容

甲方在合同签订后，有权提出变更工程内容的要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方变更工程内容导致的工程价款增减及工期调整，双方应协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供工程质量保证

乙方应对工程质量承担责任。工程竣工验收合格后，乙方应提供不低于____年的质量保证。在质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.2乙方负责工程安全

乙方应负责工程安全管理，确保施工过程中的安全。乙方应遵守相关法律法规，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方提前完成工程

乙方如提前完成工程，应提前通知甲方。甲方应在接到通知后____天内对工程进行验收。如甲方未按时验收，视为甲方默认工程合格。提前完成工程不涉及额外费用，但甲方有权根据实际情况对乙方给予奖励。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并维护双方的合法权益。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。

3.3第三方中介的解除

甲乙双方如协商一致，可随时解除第三方中介的职责。解除第三方中介后，甲乙双方应自行解决合同履行过程中出现的问题。

3.4第三方中介的更换

如甲乙双方对第三方中介不满意，有权提出更换要求。更换第三方中介时，双方应协商确定新的中介机构，并签订补充协议。

本附件条款及说明为本协议的一部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议有冲突之处，以本附件为准。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及施工方案

2.