2024版租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于从事非法、危险、污染及其他不符合房屋使用性质的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋维护及维修

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并进行赔偿。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

（1）对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

（2）在合同约定的租赁期限内，甲方有权要求乙方按照市场价格调整租金，具体调整金额双方协商确定。

甲方在履行合同过程中的义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全性和正常使用，如出现损坏，甲方应及时维修。

（2）在合同有效期内，如房屋及附属设施出现因老化或其他原因导致的损坏，甲方应承担维修和更换的责任。

2.房屋交付和验收

甲方应在合同开始履行之日起的__________日内，将房屋及附属设施按照合同约定的状况交付给乙方。

乙方应在收到房屋及附属设施时，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方对房屋及附属设施的状况有异议，应在验收之日起的__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后的__________日内，对乙方的异议进行核实，并采取相应的措施。

3.甲方对房屋的改进和装修

甲方在合同期限内对房屋进行改进或装修的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定改进或装修的时间和方式。改进或装修期间，甲方应确保乙方的正常使用不受影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的权利和义务的补充

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方按