商品房买卖合同示范文本一4篇.docxVIP

商品房买卖合同示范文本一4篇

篇1

商品房买卖合同示范文本一

甲方（买方）：_______（甲方名称）、住所：_______（甲方地址）、法定代表人（负责人）：_______、联系电话：_______。

乙方（卖方）：_______（乙方名称）、住所：_______（乙方地址）、法定代表人（负责人）：_______、联系电话：_______。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方拟出售的商品房并依法享有该商品房产权所订立本合同如下：

第一条商品房基本情况

1、该商品房的房屋坐落于_______楼号_______单元_______号，房屋建筑面积为_______平方米，包括_______室___厅___卫。

2、该商品房为_______楼_______层_______号房。

3、该商品房的强制性抵押情况为_______。

第二条交易价格及支付方式

1、该商品房的总交易价格为人民币_______元整（￥_______），其中首期付款为_______元（￥_______），余款在商品房交付时一次性支付（或分期支付）。

2、支付方式：首期款在本合同签订之日起_______工作日内支付；余款在该商品房交付之日或约定的分期支付日期内支付。

3、支付方式：_____（选择打“√”）

（1）一次性支付：在备案登记之日前（含该日）一次性支付全部余款；

（2）分期支付：分_______期支付，每期应在合同约定的日期内支付。

第三条商品房的房屋权证交付及登记

1、甲方应当在10个工作日内交付给乙方支付首期款的印鉴、身份证明文件等有关资料，协助乙方办理有关商品房造户、登记手续。

2、甲方应在乙方支付价格全款后，立即向乙方交付商品房及有关的合法的卖房书证，协助乙方进行商品房交房验收及其它有关登记手续。

3、乙方应及时协助办理商品房规划、建设管理等有关审查、监督和登记手续。

第四条商品房的交付

1、甲方应当在本合同约定的商品房移交日期，将商品房交付乙方，甲方应当保证商品房符合约定或者约定的质量标准。

2、商品房移交后，对商品房的主要设施、设备及机器设备的维护、维修，均应由乙方负责。

3、商品房建成交付前（含商品房验收期间），如对商品房或其主要部分有質量或持有人的管理有质疑，应及时向甲方提出，并协调解决。

第五条商品房保险

1、乙方应在商品房移交交付后的7天内，自行投保商品房财产保险一切险。

2、乙方投遗失险，保险金额为货物货值，根据财产零售价格计算。

3、乙方投保险，如乙方又未劝定实际工程文件保险人时，应立即通于乙方。

第六条违约责任

1、国家生效的乙方有其发以财产权保险时后不及本合同所起就交易安个商东卖方不靠开辟事件，交易订与有承违约。在合同违约的情况下，由违约方承担违约责任，赔偿对方的损失。

2、因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）致使不能继续履行合同的，双方均不承担责任。

第七条法律适用和争议解决

1、本合同内容的解释和履行均适用中国法律。

2、因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人有约束力。

第八条其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各项义务之日止。

2、本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文，特此重申）

买方（盖章）：_______（盖章）

卖方（盖章）：_______（盖章）

日期：_______年_______月_______日

以上为示范文本，具体合同内容以双方签署的实际合同为准。

篇2

商品房买卖合同示范文本

甲方：(买方姓名/单位)身份证号码/统一社会信用代码

乙方：(卖方姓名/单位)身份证号码/统一社会信用代码

鉴于：

1.甲方是经合法登记注册的买方，有充分的购房能力和购房意愿；

2.乙方是合法持有所售商品房的所有权人，具有出售商品房的资格和意愿；

3.双方经协商一致，就乙方将其所有的房产出售给甲方，并达成如下合同。

一、商品房基本信息

根据双方协商一致，乙方自愿将其位于(商品房地址)的(房屋类型)房产转让给甲方，房屋面积为(面积)，产权证号为(产权证号)。

二、商品房价格及付款方式

1.商品房的总价为(总价)元人民币（￥），乙方同意将该房产转让给甲方。

2.