房地产分销代理合同范文必威体育精装版2024年通用.docx

合同编号：__________

营业执照号：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

营业执照号：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于委托方是房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目的所有权和处置权，并希望代理方为其提供房地产分销代理服务；代理方愿意接受委托方的委托，为其提供房地产分销代理服务。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托事项

1.1委托方同意授权代理方作为其房地产项目的分销代理，代理销售该项目的房屋。

1.2代理方应根据本合同的约定，协助委托方进行房地产项目的销售工作，并按照约定的比例获取佣金。

1.3代理方应按照委托方的要求，对房地产项目进行宣传、推广和销售，并确保销售过程中的合法合规。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2代理期满后，如委托方同意续约，应提前__________个月书面通知代理方。

2.3代理方应在代理期满前__________个月，向委托方提出书面的续约申请。

第三条代理区域

3.1代理方在代理期限内应在委托方指定的区域内进行销售工作。

3.2未经委托方书面同意，代理方不得在合同约定区域之外进行销售活动。

第四条销售价格

4.1委托方应向代理方提供房地产项目的销售价格，并确保价格的合法合规。

4.2代理方应按照委托方提供的销售价格进行销售，不得擅自调整。

第五条佣金比例

5.1代理方应按照实际成交金额的__________%作为佣金比例，向委托方支付佣金。

5.2代理方应在收到委托方发出的佣金结算通知后的__________天内，向委托方支付佣金。

第六条营销费用

6.1代理方应承担房地产项目的营销费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。

6.2未经委托方书面同意，代理方不得使用委托方的名称、商标、专利等知识产权进行营销活动。

第七条销售业绩

7.1代理方应确保在代理期限内完成委托方设定的销售业绩目标。

7.2如代理方未能完成销售业绩目标，应按照约定向委托方支付违约金。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任

9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约金的计算和支付方式，按照双方约定的违约金比例和支付时间执行。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

特此说明，本合同范本为空白合同模板，仅供读者参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行填写。

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导的附加条款

（1）甲方有权根据市场情况和销售进度，调整房地产项目的销售策略和价格。调整前，甲方应至少提前一个月通知乙方。

（2）甲方应保证房地产项目的质量和手续合法合规，如因项目质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应在代理期限内，向乙方提供必要的销售培训和技术支持，确保乙方能够更好地进行销售工作。

1.2甲方主导的条款说明

（1）甲方有权根据市场情况和销售进度，调整房地产项目的销售策略和价格。这是为了使甲方能够更灵活地应对市场变化，提高项目的销售效益。

（2）甲方应保证房地产项目的质量和手续合法合规，这是为了确保乙方的权益得到保障，避免因项目质量问题导致乙方损失。

（3）甲方应在代理期限内，向乙方提供必要的销售培训和技术支持。这是为了帮助乙方更好地进行销售工作，提高销售业绩。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导的附加条款

（1）乙方有权根据市场情况和销售进度，调整房地产项目的销售策略和价格。调整前，乙方应至少提前一个月通知甲方。

（2）乙方应保证房地产项目的质量和手续合法合规，如因项目质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

（3）乙方应在代理期限内，向甲方提供必要的销售培训和技术支持，确保甲方能够更好地进行销售工作。

2.2乙方主导的条款说明

（1）乙方有权根据市场情况