物业停车位租赁协议2024年通用.docxVIP

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合同编号:__________

物业停车位租赁协议

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下停车位出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:

一、停车位基本情况

1.2乙方拟租赁的停车位为________________(车型),车牌号码为________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付停车位租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:

户名:________________

账号:________________

开户行:________________

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用停车位,不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.2乙方应遵守甲方物业的管理规定,配合甲方的管理工作。

4.3乙方车辆在停车位使用期间,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除本协议,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):____元。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):________________乙方(签字):________________

联系电话:________________联系电话:________________

地址:________________地址:________________

签订日期:________________

附件:停车位照片及钥匙交接记录

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方保证所出租的停车位权属清晰,无任何权属纠纷。如因停车位权属问题导致乙方权益受损的,甲方应承担相应的法律责任。

甲方应在租赁期限内保证停车位的正常使用,如因甲方原因导致停车位无法正常使用的,甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方对乙方的管理

甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督和管理,如乙方有违反本协议的行为,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议。

甲方有权根据物业管理需要,对停车位进行合理调整,乙方应予以配合。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方的权利和义务

乙方有权按照本协议约定使用停车位,并有权要求甲方按照约定提供停车位。

乙方应按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金的,应承担相应的滞纳金。

乙方应合理使用停车位,并遵守甲方的管理规定,如乙方有违反本协议的行为,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本协议。

2.2乙方的额外责任

如乙方车辆在停车位使用期间发生损坏,乙方应承担相应的维修费用。

如乙方车辆在停车位使用期间发生丢失,乙方应自行承担损失。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1中介的角色和责任

中介作为甲乙双方的介绍人,应保证甲乙双方的信息真实、准确。如因中介提供虚假信息导致乙方权益受损的,中介应承担相应的法律责任。

中介应在本协议签订后退出,甲乙双方直接履行本协议。如中介未退出,甲方有权解除本协议,并要求中介承担相应的违约责任。

3.2中介的报酬

中介的报酬由甲方支付,甲方应在乙方首次支付租金时扣除中介的报酬。

中介的报酬标准为人民币(大写):____元整(小写):____元。

本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等的法律效力。如有争议,按照合同争议解决条款处理。

一、附件列表:

1.停车位照片及钥匙交接记录

2.甲方名下停车位权属证明文件

3.乙方车辆行驶证复印件

4.乙方支付租金银行转账记录

5.甲方物业管理制度相关文件

6.中介服务协议及报酬支付凭证

二、违约行为及认定:

1.甲方违约行为:

提前解除协议未支付违约金

未保证停车位正常使用

提供虚假停车位信息

2.乙方违约行为:

逾期支付租金

未合理使用停车位导致损坏

擅自转租、转让停车位或用于非法用途

3.中介违约行为:

提供虚假信息导致乙

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