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合同编号：__________
业委会物业管理委托合同
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方为__________住宅小区的业主委员会，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了规范甲方和乙方之间的物业管理委托关系，维护住宅小区的和谐稳定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行物业管理相关事项达成如下协议：
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方在__________住宅小区内进行物业管理，包括但不限于：房屋及设施设备维修保养、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护、消防安全等工作。
1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业管理服务的质量和水平。
第二条合同期限
2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致提前终止本合同，否则乙方应继续履行合同约定的义务。
第三条物业管理服务费用
3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。
3.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.3物业管理服务费用的具体标准和支付方式，详见附件《物业管理服务费用明细》。
第四条乙方的义务
4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供合格的物业管理服务，确保住宅小区的安全、整洁、和谐。
4.2乙方应建立健全物业管理档案，及时记录物业管理过程中的相关信息。
4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。
4.4乙方应遵守国家关于疫情防控的相关规定，做好住宅小区的疫情防控工作。
第五条甲方的义务
5.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，按时足额支付物业管理服务费用。
5.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。
5.3甲方应对乙方提供的物业管理服务给予客观、公正的评价，并提出合理的意见和建议。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或者提供的物业管理服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。
6.3甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或者赔偿损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同的附件《物业管理服务费用明细》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________
乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订前对乙方进行充分的调查，包括但不限于乙方的企业资质、经营状况、信誉度等方面。如甲方发现乙方存在不符合法律法规或甲方要求的情况，甲方有权终止合同的签订。
1.2甲方应确保乙方的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或损失的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
1.3甲方应对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，如评估结果不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同。
1.4甲方应监督乙方按照合同约定使用物业管理服务费用，确保费用使用的合理性和透明性。如甲方发现乙方存在违规使用费用的情况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或损失的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2.2乙方应在合同签订后向甲方提供详细的物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程等。如乙方未能提供或提供的方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。
2.3乙方应对甲方提供的物业管理服务费用进行合理使用，确保费用使用的合理性和透明性。如乙方存在违规使用费用的情况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。
2.4乙方应定期向甲方报告物业
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