建设工程施工合同的计价类型(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及有关工程建设的标准、规范和规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设工程项目施工事项，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：__________

二、计价类型

（1）固定总价合同：双方按照约定的工程量、工程内容和工程单价，计算出合同总价，并在合同中予以明确。在合同执行过程中，除非合同约定的工程量、工程内容发生变更，否则合同总价不予调整。

（2）变动总价合同：双方按照约定的工程量、工程内容和工程单价，计算出合同初始总价，并在合同中予以明确。在合同执行过程中，如因工程量、工程内容、材料价格、劳动力价格等因素发生变更，导致合同总价发生变动时，双方按照约定的调整方式对合同总价进行调整。

（3）成本加酬金合同：双方按照约定的成本构成、成本计算方法和酬金比例，计算出合同总价，并在合同中予以明确。在合同执行过程中，除合同约定的成本构成发生变更外，合同总价不予调整。

2.2乙方应根据甲方的要求，按照计价类型和要求提供详细的工程量清单、工程内容和单价等资料，以便甲方审核。

2.3甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）固定总价合同：甲方在合同签订后____天内，向乙方支付合同总价款的____%；剩余的____%，在工程竣工并经验收合格后支付。

（2）变动总价合同：甲方在每次工程量、工程内容、材料价格、劳动力价格等因素发生变更时，按照变更后的合同总价，向乙方支付相应的价款。

（3）成本加酬金合同：甲方在乙方提交的成本构成、成本计算方法和酬金比例等相关资料后，按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。

三、合同履行

3.1乙方应按照约定的工程量、工程内容和工程单价，按时完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的方式向甲方支付违约金。

3.2乙方应保证工程质量，按照约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或返工，并按照约定的方式向甲方支付违约金。

3.3乙方应按照约定的方式，向甲方提交工程进度报告、工程量清单、工程内容和单价等相关资料，以便甲方审核。

3.4甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付价款，甲方应按照约定的方式向乙方支付滞纳金。

3.5甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续，并按照约定的时间和方式，向乙方提供施工所需的场地、设备、材料等。

四、合同变更和解除

4.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方确需变更或解除合同，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同变更或解除后，双方应按照约定的方式，对已完成的工程进行结算。如因合同变更或解除导致乙方损失，甲方应按照约定的方式向乙方支付赔偿金。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定的工程量、工程内容和工程单价完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金。

5.3如甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款及说明：

1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求，使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。

3.甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，对工程内容、工程量、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并按照约定的方式向甲方提交变更后的工程量清单、工程内容和单价等相关资料。

4.甲方提前终止权：甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。如甲方提前终止合同，乙方应按照约定的方式向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方为主导时，附加条款及说明：

1.乙方技术必威体育官网网址：乙方应