2024版合同签订工程质量保修书.docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、质量保修范围及期限

1.1乙方承担的质量保修范围包括主合同约定的工程质量保修内容，具体包括但不限于：

（1）主体结构工程的质量保修；

（2）屋面工程的质量保修；

（3）装饰装修工程的质量保修；

（4）给排水及采暖工程的质量保修；

（5）电气工程的质量保修；

（6）智能化工程的质量保修；

（7）绿化工程的质量保修；

（8）其他工程的质量保修。

1.2乙方承担的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起算，具体保修期限按照主合同及本合同的约定执行。

二、质量保修责任

2.1乙方应当按照国家及行业的标准、规范和主合同的约定，对承包工程的质量进行保修，确保工程质量符合相关标准、规范和合同约定。

2.2工程质量保修期间，乙方应当对出现的质量问题及时进行修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致工程质量问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担相应责任。

2.3工程质量保修期间，乙方应当提供必要的维修、保养服务，确保工程设施的正常运行。

三、质量保修程序

3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方收到通知后，应在接到通知之日起__________小时内派员赴现场核实情况。

3.2乙方对质量问题进行核实后，确属乙方责任的，应立即制定修复方案，并在接到通知之日起__________日内完成修复。

3.3乙方完成修复后，应向甲方提交修复报告。甲方对修复结果进行验收，确认质量问题已得到妥善解决。

四、质量保修费用

4.1工程质量保修期间，乙方承担的修复费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。

4.2质量保修费用从乙方工程款中扣除。如甲方提前支付质量保修费用，乙方应及时退还甲方。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2甲方未按照主合同及本合同约定支付工程款及其他费用的，乙方有权暂停履行本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权对乙方的工程质量进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准、规范和合同约定。乙方应当积极配合甲方的监督和检查。

1.2甲方有权要求乙方提供工程质量保修所需的技术资料和文件，乙方应当及时提供。

1.3甲方在质量保修期内提出质量问题，乙方应当在接到通知后__________小时内派员赴现场核实情况。

1.4甲方对乙方质量保修工作的进展和结果有知情权，乙方应当定期向甲方报告质量保修工作的进展情况。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应当按照甲方的要求，提供与工程质量保修相关的技术资料和文件。

2.2乙方应当在质量保修期内，对工程质量问题及时进行修复，并承担相应的修复费用。

2.3乙方应当及时响应甲方的质量保修要求，并在接到通知后__________小时内派员赴现场核实情况。

2.4乙方应当保证修复后的工程质量符合相关标准、规范和合同约定。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本合同的履行，中介方的行为不代表甲方和乙方，甲乙双方仍按照本合同的约定履行各自的义务。

3.2甲方和乙方应当与第三方中介签订相应的合同，明确中介方的职责和权利，并约定中介费用。

3.3甲方和乙方应当要求第三方中介按照合同约定履行义务，并对其行为进行监督和检查。

3.4第三方中介未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。

一、附件列表：

1.工程图纸和技术资料

2.工程量清单和报价单

3.工程合同履行计划

4.工程质量保修书

5.工程验收报告

6.修复方案和修复报告

7.支付凭证和工程款支付计划

8.违约金计算公式和相关法律文件

9.争议解决机构的相关文件和联系方式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程质量保修的，视为违约。

2.乙方未按照约定标准完成工程质量保修的，视为违约。

3.乙方提供的技术资料和文件不齐全或不符合要求的，视为违约。

4.乙方未按照约定时间响应甲方质量保修要求的，视为违约。

5.乙方未按照约定履行质量保修义务的，视为违约。

6.甲方未按照约定时间支付工程款及其他费用的，视为违约。

7.甲方未按照约定时间提