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房产抵押借款合同样式通用版5篇

篇1

房产抵押借款合同样式通用版

甲方（借款人）：__________（姓名）、__________（证件号码）、住址：__________

乙方（出借人）：__________（姓名）、__________（证件号码）、住址：__________

鉴于，甲方急需资金用于__________之用途，为满足此目的，乙方同意向甲方出借__________（大写）人民币（￥__________）元整，贷款期限为__________个月。为保证乙方的借款权益，甲方愿意使用其名下房产作为本次借款的担保。因此，双方达成以下协议：

第一条：借款金额及用途

1.乙方同意向甲方出借人民币（￥__________）元整，贷款期限为__________个月。

2.借款用途为__________（具体说明借款用途）。

第二条：抵押物权利

1.甲方将其名下房产（具体地址为__________）作为本次借款的担保，该房产权属清晰，没有他人所有权或抵押贷款。

2.甲方同意在本合同签订之日起办理借款担保登记手续，并与乙方签订相关抵押担保合同。

第三条：贷款利率及还款方式

1.贷款利率为__________%每月。

2.还款方式为__________（如等额本息、先息后本等）。

3.甲方应在每月的__________日前将本月应还款项还给乙方。

第四条：提前还款

1.如果甲方提前还款，则需支付相应的违约金，违约金的计算方式为__________。

第五条：担保责任

1.如果甲方发生逾期还款的情况，乙方有权向甲方追索借款本金、利息及逾期违约金。

2.如果甲方无法按约还款，乙方有权处置抵押物，并优先从处置所得中收回借款本金、利息和相关费用。

第六条：其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________日期：__________

乙方（签名）：__________日期：__________

以上为房产抵押借款合同样式通用版，若有需要可以根据具体情况进行修改。

篇2

房产抵押借款合同

甲方（出借人）：（出借人全称）

证件号码：（出借人身份证号码）

联系地址：（出借人联系地址）

电话：（出借人联系电话）

乙方（借款人）：（借款人全称）

证件号码：（借款人身份证号码）

联系地址：（借款人联系地址）

电话：（借款人联系电话）

鉴于，甲方同意向乙方借款，为保证乙方履行还款义务，乙方同意将其名下的房产抵押给甲方。

一、借款金额及利率

1.甲方同意向乙方借款金额为（借款金额）人民币整，利率为（利率），借款期限为（借款期限）个月。

2.借款利率按（利率计算方式）计算，自放款之日起计息。

3.借款本息共计（借款本息总额）元，乙方应在借款到期日一次性还清。

二、抵押物的情况及抵押范围

1.乙方将位于（抵押物地址）的房产作为本次借款的抵押物，抵押物所有权归乙方所有。

2.抵押物的抵押价值为（抵押价值）元，甲方享有对抵押物的优先权。

3.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何第三方权益，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方应保管好抵押物，确保其完好无损，如发生损坏或丢失，应当立即通知甲方。

三、还款方式及期限

1.乙方应在借款到期日一次性还清借款本息，逾期还款的，应按照日利率（逾期利率）偿还逾期利息。

2.乙方还款方式为（还款方式），如需变更还款方式，应提前通知甲方并经双方协商一致。

3.乙方还款期限为（还款期限），超过还款期限仍未还款的，甲方有权对抵押物进行处置。

四、违约责任

1.乙方如有逾期还款行为，应支付相应的逾期利息，并承担违约责任。

2.乙方如未按约定向甲方还款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

3.如借款人不履行还款义务，甲方有权通过法律程序进行追偿，并有权处置抵押物。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还之日终止。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应向（争议解决方式）解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：