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南京存量房买卖合同书范本5篇

篇1

南京存量房买卖合同书范本

购买方：（甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出售方：（乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿协商一致，就买卖乙方所拥有的位于南京市（具体地址）的存量房达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：南京市（具体地址）

2.房屋面积：建筑面积约为（具体面积）平方米

3.房屋结构：（具体结构）

4.房屋所在楼层：（具体楼层）

5.房屋权属证明：（房屋所有权证、产权证等）

6.房屋预售许可证号：（如有）

7.房屋价款：人民币（具体金额）元整

二、交易流程

1.乙方出具房屋产权证明及相关证明文件，并接受甲方的认购。

2.双方签署本合同并交付定金，确认买卖意向。

3.甲方支付全款，乙方交付房屋所有权证书和产权证明文件。

4.双方共同到相关部门办理房屋过户手续。

5.买卖双方协商办理其他相关手续。

三、权利和义务

1.买卖双方均遵守本合同的约定，并依法履行各自的义务。

2.乙方承诺所售房屋没有任何法律纠纷，符合相关法律法规。

3.甲方支付全款后，乙方应及时办理过户手续，将房屋产权转移给甲方。

4.买卖双方应就本合同的履行承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.任何一方不履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并支付对方相应的违约金。

2.若因一方原因导致无法办理房屋过户手续，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，向南京市（具体法院名称）提起诉讼解决。

甲方签字（盖章）：日期：

乙方签字（盖章）：日期：

以上为南京存量房买卖合同书范本，双方应当严格遵守合同规定，确保交易的安全和顺利进行。祝双方愉快的交易！

篇2

南京存量房买卖合同书范本

一、房屋基本情况

买方：

卖方：

房屋坐落地：

房屋总价：（大写）

房屋面积：

房屋结构：

产权性质：

二、交易基本条件

1.本合同为买卖双方真实意思表示，买卖双方应互相遵守合同约定。

2.房屋的所有权证照由卖方提供，买方阅读并确认无误后，方可继续执行合同。

3.房屋产权属实的，如有问题由卖方全权负责解决。

4.买方对房屋已有实地考察，对房屋状况和质量已有一定了解，且清楚了解到是否有民事纠纷和负担。

5.卖方对房屋的交割时间和方式负有责任，具体时间双方协商解决。

三、权利与义务

1.买方在签署合同书后七个工作日内，将首付款转入卖方指定帐号，视为合同生效。

2.在房屋交付时，买方应支付剩余房款和所有相关费用。

3.卖方确认房屋交付前，应保证房屋产权清晰、无争议，房屋质量无瑕疵。

4.买方在房屋交付后应自行承担房屋所有权的风险，并保证对房屋进行正常维护和保养。

5.如因买方原因导致交易无法完成，应按照相关规定承担相应违约责任。

四、其他条款

1.合同一式两份，卖方一份买方一份，具有同等法律效力。

2.合同如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁。

3.本合同自双方签字盖章后生效。

4.本合同自生效之日起，至买方将全部款项付清之日终止。

买方签字（盖章）：日期：

卖方签字（盖章）：日期：

本合同文本由买卖双方共同阅读，确认无误后签字生效。愿双方真诚合作，共同发展。

篇3

南京存量房买卖合同书范本

第一章总则

第一条甲方出卖人：（出卖人名称）、住所地：（出卖人住址）。

第二条乙方购买人：（购买人名称）、住所地：（购买人住址）。

第三条房屋坐落：（房屋地址），房屋现状：（房屋的基本状况描述）。

第四条本买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记管理条例》等相关法律、法规的规定订立的。

第五条买卖双方经友好协商一致，就甲方将其名下的上述房屋出售给乙