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合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
第一条承包范围与期限
1.1承包范围:果园范围内的所有果树及其附属设施。
1.2承包期限:自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第二条承包金及其支付方式
2.1承包金:乙方应按年度向甲方支付承包金,承包金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2支付方式:乙方于每年__________月__________日前,将当年的承包金支付给甲方。
第三条承包经营权限与义务
3.1承包经营权限:乙方在承包期限内享有对该果园的经营权,包括但不限于种植、养护、采摘等。
3.2承包经营义务:
(1)乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行种植,确保果树生长良好;
(2)乙方应负责果园的日常养护工作,保证果园的生产安全;
(3)乙方应按期支付承包金;
(4)乙方不得擅自转让果园承包权,不得将果园出租或抵押;
(5)乙方不得在果园内进行违法活动,不得损害果园的生态环境。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方权利:
(1)监督乙方按照约定的方式经营果园;
(2)检查乙方的经营成果,对乙方的经营行为进行评估;
(3)要求乙方按期支付承包金。
4.2甲方义务:
(1)提供果园的种植技术指导和服务;
(2)保障果园的水电供应;
(3)协助乙方解决果园经营过程中遇到的问题。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定支付承包金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当年承包金的__________%。
5.2乙方未按约定方式经营果园,导致果园生产安全的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同。
5.3甲方未按约定提供技术指导和服务,导致果园生长不良的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订前向乙方提供果园的详细资料,包括土壤质量、水质条件、气候特点等,以便乙方制定合理的种植方案。
1.2甲方应保证果园内的果树品种及数量的真实性,如乙方发现甲方提供虚假信息,甲方应承担因此导致乙方损失的全部责任。
1.3甲方应协助乙方办理果园经营所需的相关手续,包括但不限于土地使用证、林权证等。
1.4甲方不得干涉乙方的经营决策,但甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方按约定方式经营果园。
1.5甲方应保证果园内的基础设施完好,如有损坏,甲方应及时修复,费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的方式经营果园,确保果园的生产安全,提高果品的品质和产量。
2.2乙方应定期向甲方报告果园的经营状况,包括但不限于产量、销售情况、果园管理水平等。
2.3乙方应按期支付承包金,如乙方逾期支付承包金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.4乙方不得擅自转让果园承包权,不得将果园出租或抵押,否则甲方有权解除本合同。
2.5乙方应在果园内开展生态农业建设,保护果园的生态环境,提高果品的市场竞争力。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的资质,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.2第三方中介应按照约定履行合同义务,如发生违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.3第三方中介应保证果园内的果树品种及数量的真实性,如发现虚假信息,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.4第三方中介应协助乙方办理果园经营所需的相关手续,如未能办理,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.5第三方中介应按照约定方式向乙方支付承包金,如未按约定支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
一、附件列表:
1.果园详细资料
2.果树品种及数量清单
3.土地使用证复印件
4.林权证复印件
5.果园基础设施验收报告
6.种植技术规范
7.果园经营报告
8.承包金支付凭证
9.果园经营权转让协议(如有)
10.果园抵押合同
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