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商铺租赁合同书模板常用版3篇

篇1

商铺租赁合同书模板

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的所有人，拥有商铺的使用权；乙方希望租赁该商铺用于经营活动，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条租赁商铺的情况

1.甲方同意将其拥有并享有使用权的商铺，即位于（商铺地址）出租给乙方使用。

2.商铺的面积为（平方米），用途为（商铺用途）。

第二条租赁期限

1.本租赁合同自（年）年（月）日开始，至（年）年（月）日结束。

2.若乙方需继续使用商铺，可提前（天/月）向甲方告知，经双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月（或每年）人民币（金额大写）元。

2.乙方每月（或每年）（指定日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.如因特殊原因导致租金逾期支付，乙方需支付逾期滞纳金，滞纳金为应支付租金的（千分之五）。

第四条使用权

1.乙方有权在商铺内进行经营活动，但不得从事国家法律法规禁止的行为。

2.乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方报备装修方案，如有需要，由甲方出资。

第五条维护及保养

1.乙方有义务对商铺进行定期保养和维护，保证商铺的整洁和完好。

2.如商铺因乙方过失导致损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

第六条违约责任

1.如一方不履行合同规定的义务，构成违约，需赔偿对方因此造成的损失。

2.其中，若乙方连续（天/月）未支付租金或多次逾期，甲方有权解除合同，乙方需在（天数）内搬离商铺。

第七条其他约定

1.合同期间如有重大事情发生，双方应共同商议解决，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，本合同可提前解除。

2.在解除合同时，应经过双方书面同意并签署解除协议。

第九条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方如有争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日

以上为商铺租赁合同书模板，双方应认真阅读并理解各项条款，确保双方权益，维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快，商铺经营顺利！

篇2

商铺租赁合同书模板

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就乙方承租甲方所属商铺事宜，本着平等自愿、公平互利的原则，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

租金标准：

租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止

第二条租赁期限

双方约定租赁期限为（年）年（月）日至（年）年（月）日。期满后，租赁期限到期，乙方无条件享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.甲方出租商铺给乙方，乙方须支付每月租金人民币（大写）（￥小写）元。

2.乙方在租赁期开始后的每月的（号）前将租金支付到甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金的，按照逾期天数每天加收千分之五违约金给甲方。

第四条商铺的使用及管理

1.乙方承租商铺应按照规定使用，不得违规擅自改建商铺内部结构和外观。

2.乙方在商铺内不得从事违法、违规营业活动，不得影响其他商家生意。

3.商铺内使用的设备、设施由乙方负责维护，损坏需及时维修或更换。

第五条商铺维修及装修

1.商铺内外的维修工程，甲方负责商铺整体的外部维修，乙方负责商铺内部的日常维护。

2.乙方在商铺内进行装修时，需事先向甲方提出装修方案并得到甲方同意，装修工程结束后，恢复商铺原状。

第六条商铺交付

商铺租赁期开始后，甲方将商铺交付给乙方使用，商铺内外的设备都齐全完好，乙方应自行确认没有问题后签字接受。

第七条必威体育官网网址规定

双方在合作过程中所涉及商业秘密及机密信息，在未征得对方同意前，不得向任何第三方泄露。

第八条违约责任

1.任何一方未履行合同义务，构成违约；违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。

2.如因一方违约，导致合同解除，守约方有权要求违约方支付合同违约金。

第九条合同解除

1.本合同