2024版高层住宅建设工程施工总承包合同.docxVIP

2024版高层住宅建设工程施工总承包合同.docx

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标题2024版高层住宅建设工程施工总承包合同摘要本文旨在详细介绍2024版高层住宅建设工程施工总承包合同的签订情况和主要内容合同涵盖了工程概述合同范围与内容合同价格与支付工期质量与标准违约责任其他约定以及附件条款等内容在此基础上,我们强调了双方需严格执行合同中关于技术操作规程安全规定等方面的条款,确保施工过程中各项工作的顺利完成,同时也应遵守相关法律法规及行业规范此外,合同还明确规定了争议解决机制和补充协议的权利义务总结完毕后,我们期待能够为您提供一

合同编号:__________

甲方:__________

乙方:__________

鉴于甲方为实施__________(工程名称)项目,需要乙方提供施工总承包服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称:__________(工程名称)

1.2工程地点:__________(工程地点)

1.3工程规模:__________(工程规模)

1.4工程性质:__________(工程性质)

第二条合同范围与内容

2.1乙方承担本工程的施工总承包工作,包括但不限于:

(1)施工图设计及施工过程中的设计变更;

(2)施工组织设计及施工方案的编制;

(3)施工人员的招聘、培训和管理;

(4)施工材料、设备采购及质量控制;

(5)施工过程中的安全管理;

(6)施工质量的保证;

(7)工程竣工验收及移交;

(8)工程保修期内的问题处理。

2.2乙方应按照甲方的要求,完成本工程的所有施工任务,并保证工程质量符合国家相关法律法规、规范和标准。

第三条合同价格与支付

3.1乙方向甲方提供的施工总承包服务价格为人民币__________元(大写:__________元整),其中包括:

(1)施工图设计费用;

(2)施工组织设计及施工方案编制费用;

(3)施工人员工资及福利费用;

(4)施工材料、设备采购费用;

(5)施工过程中的安全管理费用;

(6)施工质量保证费用;

(7)工程竣工验收及移交费用;

(8)工程保修期内的问题处理费用。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。具体付款方式如下:

(1)合同签订后,甲方支付乙方合同价格的10%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价格的30%;

(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同价格的50%;

(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同价格的10%;

(5)工程保修期内,如有问题需要乙方处理,甲方应支付相应的费用。

第四条工期

4.1本工程的合同工期为__________个月,自甲方与乙方签订合同之日起计算。

4.2乙方应按照甲方要求,确保工程按期完工。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。

第五条质量与标准

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工,确保工程质量。

5.2工程质量应达到__________(质量等级)标准。

5.3工程竣工验收合格后,乙方应按照甲方要求提供相关资料,并办理移交手续。

第六条安全与环保

6.1乙方应加强施工现场的安全管理,确保施工过程中的人员安全。

6.2乙方应遵守国家环保法规,确保施工过程中的环境保护。

6.3乙方应对施工现场的治安、消防等工作负责。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定支付款项,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在不影响工程进度和质量的前提下,有权根据项目需要对工程进行变更。如甲方提出变更,应提前__________天通知乙方,并共同协商确定变更内容、工期和费用等。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量符合要求。甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查,并要求乙方提供相关工程资料。

1.3甲方协调

甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系,确保施工现场的顺利进行。如因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

1.4甲方赔偿

如因甲方原因导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应提供专业技术支持,确保工程质量。乙方应在施工过程中根据甲方需求提供设计变更、施工方案等技术支持。

2.2乙方人员培训

乙方应对施工人员进行定期培训,提高施工人员的安全意识和技能水平。乙方应确保施工人员熟悉并遵守国家相关法律法规、规范和标准。

2.3乙方质量保证

乙方应对施工质量负责,确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合要求,乙方应负责修复,并承担相应费用。

2.4乙方进度报告

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