2024版小型建筑安装合同范本.docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相关资质的小型建筑安装公司，双方经友好协商，就甲方房屋的建筑安装工程达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料和文件，包括但不限于建筑设计图纸、施工许可证等。

2.2甲方应按照约定时间支付工程款项，支付方式为__________。

2.3甲方应保证乙方的施工场地，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

2.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

2.5甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方违反法律法规进行施工。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量、工程进度完成施工。

3.2乙方应保证施工安全，遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

3.3乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。

3.4乙方应对其施工过程中的质量问题负责，并承担相应的维修和整改费用。

3.5乙方应在合同约定的保修期内对施工质量问题进行保修。

四、工程款项

4.1工程款项分为三次支付，具体支付时间及比例为：

（1）工程开工后七个工作日内支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总额的40%；

（3）工程验收合格后支付合同总额的30%。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分工程金额的日利率支付违约金。

5.3甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。

5.4乙方未按照约定质量完成工程的，应承担相应的维修和整改费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2工程变更

甲方在合同签订后，有权根据实际情况对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方报告后七个工作日内给予审批意见。

1.3工程延期

因甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理延长工程周期。甲方应承担因延期导致的工程费用增加等损失。

1.4甲方人员现场监督

甲方有权指派人员对施工现场进行监督，确保工程质量、安全等相关要求得到满足。乙方应提供必要的协助和配合。

1.5甲方提前验收

甲方有权在合同约定的工程周期内提前验收工程。若甲方提前验收，乙方应按照合同约定的质量标准进行整改，直至满足甲方要求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术方案

乙方应根据工程特点和需求，提供合理、可行的技术方案。甲方有权对乙方的技术方案进行审核，并提出修改意见。乙方应在收到甲方意见后十个工作日内调整并报甲方审批。

2.2乙方人员配置

乙方应按照工程需求，配置足够数量的合格施工人员，并保证施工队伍的稳定。若乙方人员不足或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换或补充人员。

2.3乙方工程保险

乙方应承担因施工过程中发生意外事故导致的人员伤害、财产损失等风险。乙方应购买工程保险，并将保险单据提交甲方备案。

2.4乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得向第三方泄露。

2.5乙方工程保修

乙方应对施工过程中出现的质量问题承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期不得少于__________年。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协助甲乙双方