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个人住房贷款抵押合同书样本6篇

篇1

个人住房抵押贷款合同

甲方（出借方）：（公司/个人名称）住址：_________________________邮编：_________________

乙方（贷款人）：（公司/个人名称）住址：_________________________邮编：_________________

为明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、中国银行业监督管理法规定的相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

一、借款金额

1.1甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，借款金额为人民币_____________元整（大写：________________），用于乙方购买房产或其他合法用途。

1.2借款期限为____________年，自借款发放之日起计算，到期一次性还本付息。

二、抵押房屋描述

2.1乙方所抵押的房屋位于_______________________________________________________________，房产证号为____________，土地证号为_______________。

2.2房屋面积为____________平方米，建筑结构为______________________________________，当前市场价值为人民币_____________元整（大写：_____________）。

2.3房屋权属清楚，并无他人权利纠纷。

三、抵押贷款利率和还款方式

3.1本次抵押贷款的年利率为______%，计算方式为（选一）：

□固定利率

□浮动利率（以LPR为基准，浮动比例为______%）

3.2还款方式为（选一）：

□等额本息

□先息后本

□按月还本付息

□其他（请详细说明）：________________________________________________

四、借款使用用途

4.1乙方保证借款所用于的用途符合国家法律法规的规定，并承担因用途不正当而引起的法律责任。

4.2乙方要及时提供借款使用情况的书面资料，甲方有权查阅。

五、还款保证

5.1乙方应按照合同约定的期限和金额按时还款，如有逾期还款，应支付相应的滞纳金。

5.2如乙方不能按时履行还款义务，应及时通知甲方并提供有效的理由，并经双方协商后制定还款计划。

5.3乙方还款违约后，甲方有权解除借款合同并要求乙方提前偿还全部借款本金和利息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2如因借款一方违反本合同的约定造成对方损失，则责任方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。

7.2在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章后生效，形式签字盖章即为合法效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）（盖章）：__________________日期：____________

乙方（贷款人）（盖章）：__________________日期：____________

（以下空白，供合同附加事项（如担保情况、特殊约定等）填写）

篇2

个人住房贷款抵押合同书样本

甲方（贷款人）：_____________（甲方名称）

乙方（借款人）：_____________（乙方名称）

鉴于：为了满足乙方购买住房的资金需求，甲方同意向乙方提供住房贷款，并由乙方提供房屋作为抵押。

一、贷款基本情况

1.贷款金额：人民币_____________元整。

2.贷款利率：_____%/年。

3.贷款期限：_____________（以自然月计算）。

4.还款方式：等额本息/等额本金/到期一次性还本付息。

5.放款方式：_____________。

二、还款责任和方式

1.乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限履行还款责任。如发生逾期还款的情况，乙方需按照约定支付逾期利息。

2.乙方应按合同约定的方式将还款金额存入指定的还款账户，以确保还款资金的