2024生产车间租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有生产车间及相关设施，乙方拟租赁甲方生产车间进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的生产车间位于__________，面积为__________平方米。

1.2甲方承诺租赁物符合乙方生产经营需要，具备安全生产条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度前支付下一个季度的租金，提前支付不予退还，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证租赁物符合合同约定，确保乙方正常生产经营。

4.2甲方应提供乙方水、电、暖等基础设施，确保乙方生产所需。

4.3甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，提供必要的支持。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

第五条乙方权利义务

5.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。

5.3乙方应按照约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。

5.4租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保租赁物符合国家和地方安全生产法规要求，如因甲方原因导致乙方发生安全生产事故，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对租赁物进行定期维护、保养，确保租赁物正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担由此给乙方造成的损失。

1.3甲方应保证租赁物所涉知识产权的合法性，如因甲方原因导致乙方侵犯他人知识产权，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得干涉乙方的经营决策，不得要求乙方按照甲方意愿进行经营。

1.5甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关许可和审批手续，如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。如乙方需改变租赁物用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营。如乙方因违法行为导致合同无效，乙方应承担相应责任。

2.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如实告知甲乙双方租赁物的实际情况。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同未能履行，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介收取的中介费应按照双方约定进行，如双方未约定，第三方中介