电梯委托管理协议书范本.docx

电梯委托管理协议书范本

合同编号：__________

电梯委托管理协议书

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方对电梯进行日常管理，包括但不限于电梯的维护、维修、检查、安全监督等工作。

1.2乙方应按照相关法律法规、电梯安全技术规范和甲方的要求，确保电梯的安全运行。

1.3乙方应制定电梯的日常管理制度，并定期向甲方报告电梯的运行情况。

第二条乙方义务

2.1乙方应指派具备相应资质的专业人员进行电梯的管理和维护工作。

2.2乙方应按照约定的时间、质量和标准完成电梯的维护、维修等工作。

2.3乙方应建立健全电梯安全管理制度，确保电梯的安全运行。

2.4乙方应在电梯发生故障时，及时进行修复，确保电梯的正常使用。

2.5乙方应定期对电梯进行安全检查，并对检查结果进行记录和报告。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付电梯委托管理费用。

3.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持。

3.3甲方应定期对电梯的使用情况进行检查，并对乙方的管理工作进行评价。

第四条费用及支付

4.1乙方向甲方提供的电梯委托管理服务费用为每平方米人民币__________元/月。

4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯委托管理费用。

4.3甲方未按时支付电梯委托管理费用的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本协议，但本协议另有约定的除外。

5.2双方同意变更或解除本协议的，应书面签署变更或解除协议。

5.3合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定，退还甲方已支付的未使用期间的电梯委托管理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定时间、质量和标准完成电梯的维护、维修等工作的，甲方有权要求乙方重新履行或扣除相应的管理费用。

6.3甲方未按照约定时间向乙方支付电梯委托管理费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.电梯委托管理协议书

2.甲方（委托方）资质证明文件

3.乙方（受托方）资质证明文件

4.电梯维护、维修记录表

5.电梯安全检查报告

6.电梯日常管理制度

7.法律法规、电梯安全技术规范相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量和标准完成电梯的维护、维修等工作的，甲方有权要求乙方重新履行或扣除相应的管理费用。

2.甲方未按照约定时间向乙方支付电梯委托管理费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付违约金。

3.任何一方不得单方面解除本协议，但本协议另有约定的除外。

4.双方同意变更或解除本协议的，应书面签署变更或解除协议。

5.甲方未按照约定时间向乙方支付电梯委托管理费用的，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方，拥有电梯并委托乙方进行日常管理的一方。

2.受托方：指乙方，接受甲方委托进行电梯日常管理的一方。

3.电梯委托管理费用：指甲方支付给乙方的电梯日常管理服务费用。

4.维护、维修：指对电梯进行日常保养、检查、故障修复等工作。

5.法律法规、电梯安全技术规范：指中华人民共和国相关法律法规和电梯安全技术规范。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照约定时间、质量和标准完成电梯的维护、维修等工作。

解决办法：甲方有权要求乙方重新履行或扣除相应的管理费用。

2.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付电梯委托管理费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付违约金。

3.问题：双方对电梯的使用情况有争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法