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商铺租房合同3篇

篇1

商铺租房合同

甲方：出租方（以下简称“出租方”）

乙方：承租方（以下简称“承租方”）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，有出租商铺之权。乙方愿意承租甲方的商铺，并双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，便于双方共同遵守。

第一条商铺位置、面积及用途

1.1甲方经甲方签字确认后，将其位于（商铺地址）商铺，面积为（商铺面积），租赁给乙方居住或从事经营活动使用。

1.2商铺使用性质为（商铺用途），乙方只能按照商铺使用性质的规定使用商铺，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金为（每月租金），乙方应每月（每月租金）交付给甲方，租金在每月的（日期）之前支付。

2.2甲方收到租金以后，应向乙方开具正规发票或收据，以便乙方报销或备案。

2.3乙方应按期支付租金，续租期间租金的上涨幅度由甲方根据市场行情自行决定，乙方在接到通知后应及时缴纳。

第三条使用期限

3.1商铺的租用期限为（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期间如需提前终止，须提前（提前通知时间）向对方书面提出，双方协商解决。

3.2乙方如需续租的，应在到期一个月前提出续租申请，双方商定续租事项。

第四条商铺维护

4.1乙方在租房期间应当爱惜商铺设施，不得私自拆卸或改变商铺结构，如需装修或改造商铺，应征得甲方书面同意。

4.2乙方应对商铺进行日常保洁，并保持商铺内部卫生整洁。

4.3乙方应当对商铺进行定期检查和维护，保证商铺设施正常运作。

第五条违约责任

5.1如果乙方未按照约定时间支付租金，或擅自改变商铺用途、擅自拆卸商铺设施等违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

5.2甲方未按时将商铺交付乙方使用，或商铺存在质量问题、影响使用的问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并有权解除合同。

第六条其他约定

6.1本合同采用书面形式，在文本两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章起生效，至租期届满或提前终止之日止。

以上所述为商铺租赁合同，为保证双方权益，签约前请仔细阅读，如有异议请及时提出，以免日后发生纠纷。感谢您的合作！

篇2

商铺租房合同

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

鉴于甲方是______的合法所有人，拟将其所有的______商铺转租给乙方，经过双方友好协商，就商铺租赁的事宜达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

1.1甲方同意将其位于______的______商铺转租给乙方使用，详细地址为______。

1.2商铺面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______起至______止，租赁期届满，乙方有权继续续约。

2.2在租赁期届满前，任何一方均不得擅自终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，共计______元，以现金支付。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求追加支付违约金，每天迟交支付租金的，违约金为租金的______%。

第四条使用权

4.1乙方应按照商铺使用性质，合理使用商铺，并不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方在商铺内装修时，应事先获得甲方书面同意，并保证装修质量，不得损坏商铺设施。

4.3乙方不得将商铺转租或转借他人，如需转租，需得到甲方书面同意。

第五条维护及保养

5.1乙方应负责商铺内装修及设施的维护保养工作，保证商铺外观的整洁及秩序的良好。

5.2如商铺出现损坏或设施故障，乙方应立即修复或报告甲方，并由双方协商解决。

第六条税费

6.1租赁期内的税费等相关费用由双方承担，具体费用按照政府规定和双方协商方式确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。

7.2若乙方擅自终止合同或擅自转租商铺等行为，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方支付违约金及相应损失赔偿。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或解决。

8.2本合同如有争议，应提交____