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铺面出租合同范文4篇

篇1

铺面出租合同范文

出租人（甲方）：（出租人姓名）、（身份证号码）、（联系电话）

承租人（乙方）：（承租人姓名）、（身份证号码）、（联系电话）

铺面地址：（具体地址）

出租时间：自____年____月____日起至____年____月____日止

一、出租房屋情况

出租人同意出租位于（具体地址）的铺面一处，该铺面总面积为（面积大小），用途为商业用途，租赁期限为自（起始日期）起至（结束日期）止。

二、租金及付款方式

1.租金标准为每月（租金金额）元整，乙方应当于每月的（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的罚金。

2.乙方应当在签订合同前缴纳押金（押金金额）元整作为保证金，租期届满无退租返还押金，并且在租赁期间不得擅自扣押押金。

三、房屋使用权

1.甲方向乙方出租的房屋为商业用途，乙方有权在租赁期间对铺面进行装修和改建，但需提前向甲方提出申请并得到甲方书面同意，不得改变原有建筑结构。

2.乙方应当按照相关法律法规使用铺面，不得从事违法活动，不得在铺面内从事危害社会安全和公共安全的活动。

四、维护及保养义务

1.在租赁期间，乙方有义务对房屋进行合理的维护和保养，如有损坏或故障应当及时通知甲方并承担相应维修费用。

2.乙方不得擅自对铺面进行改建和拆除，如确需改建或拆除的，需提前书面向甲方说明情况并取得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间交纳租金的，甲方有权立即解除合同并要求乙方退房，乙方应当支付相应的违约金。

2.乙方若擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，经双方签署的书面协议具有合同效力。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

日期：日期：

以上为铺面出租合同范文，双方应当遵守合同规定，维护良好租赁关系，如有争议应当协商解决，切勿一意孤行破坏合同约定。希望双方能够文明友好地合作，达成美好共赢的局面。

篇2

铺面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方是依法拥有位于___________（具体地址）_____的商铺（以下简称“本商铺”），现因___________（具体原因）_____，特向乙方出租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方所拥有的位于___________（具体地址）_________的商铺，即本合同所称的商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、结构及功能，详见商铺的规划图及商铺的设计用途说明。商铺的交付状况以双方签署的《商铺交付验收单》为准。

第二条租期

2.1本合同的租期为_____________起至_____________止。双方协商一致可续租，具体续租方式及租金由双方另行协商。

第三条租金

3.1乙方应按照每个月_______元的租金标准支付租金，租金支付方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户中，逾期支付租金须支付滞纳金，滞纳金标准为逾期应付租金的__________%。

3.2租金支付方式：__________________。

3.3如本合同所称的租金标准有变动，甲乙双方应协商一致，在变动前一个月内提前通知对方。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时应交纳_______万元押金作为本合同的履行保证。乙方在租期届满，交还甲方房屋时，甲方将按照租赁物的原状无损原则，无异议方可退回押金。

4.2若乙方擅自中止合同、提前解除合同或违反本合同规定的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金标准为押金金额的__________%。

第五条使用规则

5.1乙方承租商铺只能用于___________（具体用途）_________，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方在使用商铺时，不得从事任何违法、违规行为，必须遵守国家法律法规、地方政策和商业管理规定。

第六条维护与修缮

6.1甲方负责商铺的日常维护与修缮，但基础设施和设备损坏、灾害、人为破坏等情形不在此列。

6.2在乙方承租期间，如商铺发生损坏或设施设备