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建设工程计价的基础知识

建设工程计价的基础知识是建设工程领域中一个非常重要

的方面，对于建设工程项目的成本控制和管理具有至关重要的

意义。在建设工程计价过程中，需要掌握一些基本的知识和技

能，本文将对建设工程计价的基础知识进行详细的介绍。

一、建设工程计价基础概念

1.建设工程计价

建设工程计价是按照一定的方法、程序和原则，根据建设

工程所需要的材料、设备、人工、工程费用等因素，对建设工

程所用的物资和劳务进行核算与计算，得出总造价和单项工程

造价的过程。

2.造价

造价是指建筑工程或设备工程在招标、预算、成本控制等

过程中计算得到的具体金额，它包括直接成本、间接费用、其

他费用等各种费用，是建设工程控制成本的重要手段。

3.单项工程造价

单项工程造价是指建设工程中的一个建筑或设备工程所需

要的全部费用，包括直接成本、间接费用和其他费用等，并按

照一定的计价方法进行计算的总费用。

二、工程计价方法

1.招标计价法

招标计价法是一种建设工程计价方法，通常在招标时采用，

采用这种方法的目的是为了在招标结束后确定工程的投标价，

以便在中标后进行工程施工。

2.定额计价法

定额计价法是指在建设工程的预算、设计、施工监督、施

工合同签订和工程结算等环节，通过对工程使用各种物资和劳

务进行核算和计算，得到单项工程造价。该法依据国家有关建

设工程的工程量、定额和工程造价指标，计算出工程建设所需

物资、劳务的总量，并根据工程造价指标计算出工程造价，因

此它也被称为工程造价计算法。

3.比例计价法

比例计价法是一种建设工程计价方法，通常应用于工程变

更时的工程计价。它通过比较变更前后的直接成本、间接费用、

其他费用等各项费用，根据比例计算出工程变更后的总费用。

三、建设工程计价的要素

1.直接成本

直接成本是指建设工程直接用于产生物资或者直接用于劳

务生产的成本，包括人工费、材料费、机械费、运输费等。

2.间接费用

间接费用是指与建设工程有关的但不是直接用于材料、劳

务的生产或消费的费用，包括建筑人员工资、审计费、银行利

息等。

3.其他费用

其他费用是指建设工程中产生的其他与工程所需相关的费

用，包括建筑工程保险、招标代理费等。

四、建设工程计价中应注意的几个问题

1.合理估算和计算各项费用

在建设工程计价过程中，要注意合理估算和计算各项费用，

这些费用都是构成工程造价的重要组成部分，如果这些费用估

算不合理将会导致工程造价的波动。

2.严格控制工程计价

在建设工程计价过程中，要严格控制，因为过高的计价会

影响建设工程的市场竞争力，过低的计价会导致成本过高、不

能满足质量要求和市场需求等问题。

3.保证计价透明

在建设工程计价过程中，要保证计价透明，加强计价监督，

防止存在不公平、不合理的现象。透明的计价过程有利于诚信

竞争，提高市场竞争力。

综上所述，建设工程计价的基础知识对于建设工程项目管

理和成本控制具有至关重要的意义。合理的估算和计算各项费

用、严格控制工程计价和保证计价透明，这些都是建设工程计

价必须注意的问题。而对于工程主管单位和工程投资方来说，

要加强对工程计价的监督，保证工程造价的合理性和公平性，

从而提高建设工程的质量和市场竞争力。