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合同编号：__________
1.名称：__________
2.地址：__________
3.联系人：__________
4.联系电话：__________
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3.联系人：__________
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第一条委托事项
1.1委托方同意授权代理方作为其唯一的房地产代理，代理销售标的房产。
1.2代理方应尽最大努力，按照委托方的要求，寻找合适的买家，并协助委托方与买家达成购买协议。
1.3代理方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害委托方的合法权益。
第二条代理费用
2.1代理方在完成委托事项后，有权按照实际成交金额的__________%收取代理费用。
2.2代理方应在成交后__________个工作日内向委托方出具正规发票。
第三条合同的履行
3.1委托方应向代理方提供标的房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、房屋实体照片等。
3.2代理方应按照委托方的要求，制定销售策略，并进行推广宣传。
3.3双方应共同努力，协调解决代理过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。
第四条必威体育官网网址条款
4.1双方在履行合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。
4.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________倍。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：__________
乙方（代理方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款
甲方保证标的房产不存在任何权属争议、债务纠纷、法律限制等情况，且具备合法的销售条件。如因甲方原因导致标的房产无法正常交易，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方配合条款
甲方应在代理销售过程中，积极配合代理方的各项工作，包括但不限于提供房产资料、协助看房、办理交易手续等。如甲方未能按照约定配合，导致代理销售工作受阻的，甲方应承担相应责任。
1.3甲方权益保障条款
甲方同意在代理销售期间，不得自行或委托其他第三方销售标的房产。如甲方违反本约定，代理方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务条款
乙方应全面履行代理销售职责，按照甲方要求进行推广宣传，寻找合适买家，并协助双方达成购买协议。如乙方未能按照约定履行代理职责，导致合同无法正常履行的，乙方应承担相应责任。
2.2乙方必威体育官网网址条款
乙方应对在代理销售过程中获悉的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息严格必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.3乙方服务质量保障条款
乙方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方要求。如乙方服务存在瑕疵，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介选择条款
双方同意在代理销售过程中，如需引入第三方中介机构，应事先征得对方同意。第三方中介的引入不得影响双方的合作关系和合同履行。
3.2第三方中介费用条款
如双方同意引入第三方中介，第三方中介的费用应由甲方承担。甲方应在成交后__________个工作日内向第三方中介支付费用。
3.3第三方中介责任划分条款
第三方中介在代理销售过程中，如因故意或过失导致甲方损失的，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。如乙方未尽到审慎选择和监督义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。
本附件条款及说明为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.规划设计图纸
4.房屋实体照片
5.代理费用明细表
6.销售策略及推广方案
7.交易手续相关文件
8.必威体育官网网址协议
9.第三方中介机构资质证明
二、违约行为及认定：
1.甲方违反保证条款，如存在权属争议、债务纠纷、法律限制等情况，导致标的房产无法正常交易。
2.甲方未按照约定配合乙方工作，如未能
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