地产商业招商代理合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理项目及代理权限

1.1甲方同意授权乙方在甲方指定的区域内，针对甲方拥有的地产项目进行商业招商代理工作。

1.2乙方作为甲方的唯一授权代理，享有对甲方指定区域内商业招商的独家代理权。

1.3代理项目包括：__________（详细列出代理项目的名称、地点、规模等）。

二、代理期限

2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的代理合同。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方规定的代理费用标准，向甲方支付代理费用。代理费用包括：招商代理费、佣金等。

3.2甲方应按照双方约定的时间、方式向乙方支付代理费用。

3.3代理费用的具体标准和支付方式，双方另行签订补充协议。

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应全面履行代理职责，积极开展商业招商工作，确保代理项目的顺利进行。

4.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告代理项目的进展情况。

4.3乙方应确保代理项目的合规性，遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

4.4乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照约定向乙方支付代理费用，不得无故拖欠或迟延支付。

5.2甲方应提供乙方开展代理工作所需的相关资料和支持，包括但不限于：项目资料、政策法规、业务培训等。

5.3甲方应对乙方的工作给予合理的评价和认可，鼓励乙方更好地开展代理工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、履行合同等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的附加条款：甲方应保证乙方的招商代理权独占性。

1.1.1说明：甲方在合同期限内不得自行或委托其他第三方在指定区域内进行商业招商活动，以确保乙方享有充分的代理权益。

1.2甲方主导下的附加条款：甲方应提供乙方的招商支持。

1.2.1说明：甲方应提供乙方所需的招商资料、政策法规、业务培训等支持，协助乙方开展招商工作，提高招商效率。

1.3甲方主导下的附加条款：甲方对乙方的招商成果给予奖励。

1.3.1说明：甲方对乙方招商业绩进行评估，根据乙方的招商成果给予相应的奖励，以激励乙方更好地履行代理职责。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的附加条款：乙方应保证甲方的品牌形象及合法权益。

2.1.1说明：乙方在招商过程中应维护甲方的品牌形象，不得从事任何有损甲方权益的活动，确保甲方的合法权益不受侵害。

2.2乙方主导下的附加条款：乙方应定期向甲方报告招商进展。

2.2.1说明：乙方应按约定时间向甲方报告招商项目的进展情况，包括但不限于：已签约商户名单、招商面积、招商进度等，以便甲方了解招商情况。

2.3乙方主导下的附加条款：乙方对甲方提供的招商资料予以必威体育官网网址。

2.3.1说明：乙方应对甲方提供的招商资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方，以保障甲方的商业信息安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介下的附加条款：中介费用及支付方式。

3.1.1说明：如双方在招商过程中涉及第三方中介，中介费用应由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式、时间等事项。

3.2第三方中介下的附加条款：中介的职责及义务。

3.2.1说明：第三方中介在招商过程中应履行协助乙方与潜在商户沟通、提供招商信息等职责，并保证所提供信息的真实性和准确性。

3.3第三方中介下的附加条款：中介的责任及违约赔偿。

3.3.1说明：如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。

一、附件列表：

1.甲方项目资料

2.乙