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二手房买卖合同文本5篇

篇1

二手房买卖合同文本

合同编号：_____________

甲方（卖方）：（姓名）___________，（身份证号码）___________，住所：_____________。

乙方（买方）：（姓名）___________，（身份证号码）___________，住所：_____________。

鉴于：甲方是该房屋真实所有权人，有权处分该房屋；乙方同意购买该房屋。

双方经友好协商，就以下事项订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____________小区（楼盘）___________栋、单元、门牌号___________，共____室____厅____厨____卫，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，共计____层，所在楼层____层，有无电梯（√）。

二、房屋权属

该房屋的土地证号：_____________，房屋所有权证号：_____________，土地使用权年限为____年，在____年到期。

三、交易价格

乙方同意以人民币____万元的价格购买该房屋，其中定金____万元（甲方收到定金后不得私自挪用，如因乙方原因导致交易失败，甲方应返还双倍定金），剩余款项____万元将在过户时一次性支付给甲方。

四、过户及税费

1、买卖双方同意在（签订日期+30天内）办理过户手续。过户时，甲方应出具房屋产权证、居民身份证及其他相关手续，乙方应履行相关税费、手续等一切费用。

2、过户税费如下：

房屋买卖价格的____%，由乙方承担。

（其他税费及相关费用详见附件）

五、房屋交付

1、甲方应在过户后____个工作日内将该房屋全部交付给乙方，并协助乙方进行相关过户手续。

2、因乙方原因导致过户延期或中止的，由乙方承担一切费用及责任。

六、房屋权益及附属设施

1、该房屋享有的所有权益、附属设施及相关权利应一并移交给乙方。

2、因乙方原因导致相关权益及附属设施不能正常移交的，乙方应承担一切责任及损失。

七、违约责任

1、任何一方未能履行合同规定的义务，构成违约。违约方应向守约方支付____%的违约金。

2、因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，免除违约责任。

八、其他事项

1、本合同项下的争议如无法友好协商解决，则提交____法院诉讼解决。

2、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章生效。

甲方（签名）：___________日期：____年___月____日

乙方（签名）：___________日期：____年___月____日

（附件：税费及相关费用清单）

篇2

二手房买卖合同文本

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

经过双方友好协商，甲方同意将其所有权属于____________（房屋地址）的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，达成如下协议：

第一条房产信息

1.房产基本信息：

（1）房屋性质：普通住宅

（2）建筑面积：______平方米

（3）房屋结构：______室______厅______卫

（4）房产权证号：____________

（5）房产产权人：____________

2.房产价格：_________（大写：_________________）元整

3.交易方式：______________

第二条买卖条款

1.甲方应按照双方协商的价格将房产所有权转让给乙方，乙方应按约定支付房款，并承担过户费用。

2.买卖房产的所有权以房产交付前为准，自房款全额支付之日起过户。

3.买卖房产的税费由乙方承担，具体如下：

（1）契税：______元

（2）过户费：______元

（3）其他费用：______元

4.房产过户登记时间须和付款同时进行。

第三条交易保证

1.乙方应于签署本合同后第_____天内付款。

2.买卖双方应保证本合同的真实性，并确保在房款支付及过户登记流程中遵守相关法律法规。

3.