建筑企业设备维修管理制度范文.pdfVIP

建筑企业设备维修管理制度范文

建筑企业设备维修管理制度

第一章总则

第一条为了规范建筑企业设备维修管理，提高设备运行效率

和延长设备使用寿命，保障企业及员工的生命财产安全，根据

国家有关法律法规和建筑企业实际情况，制定本制度。

第二条所有建筑企业设备，包括但不限于电梯、消防设备、

暖通设备等，在运行和使用过程中，必须按照相关规定进行维

修和维护。

第三条设备维修管理应坚持预防为主，维修为辅，科学合理

安排保养、维修计划，确保设备运行安全可靠。

第四条建筑企业设备维修管理应遵守安全、经济、合理、科

学的原则，注重维修前、维修中及维修后的各项工作，确保维

修质量，提高设备维修效益。

第五条建筑企业设备维修管理应实行统一领导、分级管理，

明确责任、确保落实，确保设备维修管理工作运行有序。

第六条建筑企业设备管理部门是设备维修管理工作的责任主

体，全面负责建筑企业设备维修的组织、协调和管理工作。

第二章设备维修管理流程

第一节维修报修

第七条建筑企业设备维修管理应建立设备维修报修制度，以

便及时收到设备维修请求，并及时处理。

第八条建筑企业内各部门对设备维修管理有问题需报修时，

应填写《设备维修报修单》，并详细说明设备的维修部位、维

修内容及问题发生原因，并将报修单提交至设备管理部门。

第九条设备管理部门负责接收和审核设备维修报修单，核实

报修设备信息是否准确，并记录报修日期、报修人员、报修内

容等相关信息。

第十条设备管理部门应及时派遣维修人员进行上门验收，确

保设备维修问题的准确性，根据维修工作的需要，可以委派专

业外部维修公司进行维修。

第十一条设备维修部门接到设备维修报修单后，应及时派送

维修人员进行现场勘查，查明设备问题的具体原因，并制定维

修方案及工作计划。

第十二条设备维修部门在现场勘查过程中，应与报修人员保

持良好的沟通，了解报修设备的问题及需求，并做好维修记录，

收集相关信息。

第二节维修工作

第十三条设备维修工作应遵循安全第一的原则，确保维修人

员的安全。

第十四条维修工作人员在进行设备维修时，应按照维修方案

和工作计划，认真执行，确保维修过程安全、稳定、快捷、规

范。

第十五条维修工作人员进行设备维修时，应佩戴符合要求的

防护用品，如安全帽、防护鞋等。

第十六条维修工作人员在设备维修过程中，如发现其他未报

修的设备出现异常，应第一时间停机并向设备管理部门报告。

第十七条维修工作人员应对维修设备出现的故障进行详细记

录，包括故障原因、维修过程、维修材料使用量等，并填写

《维修工作记录单》，并及时提交设备管理部门。

第三节维修验收

第十八条维修工作完成后，设备管理部门应及时进行维修验

收，确保设备经过维修后能正常运行。

第十九条维修工作验收时，设备管理部门应核实维修工作的

质量和数量，对维修工作的合格情况进行评估。

第二十条维修工作完成后，设备管理部门应向维修工作人员

颁发维修合格证明，并记录维修情况。

第二十一条完成维修工作的设备，应通知报修人员确认，如

发现问题仍然存在，应及时重新维修，直至问题解决。

第三十条完成维修工作的设备，设备管理部门应在设备维修

登记台账上做好相应记录，并监督维修工作人员做好维护和保

养工作。

第四节知识总结和培训

第三十一条设备管理部门应每年根据设备维修情况和设备运

行情况，总结设备维修的经验和教训，及时完善和调整维修管

理制度。

第三十二条设备管理部门应定期对维修工作人员进行业务培

训和技术考核，提高维修人员的维修技能和工作能力。

第三十三条设备管理部门应根据设备维修工作的需要，组织

有关专业培训和学习，提高设备维修管理的水平和效率。

第三十四条设备管理部门应建立技术文档和维修记录档案，

保存设备维修过程中的关键信息和记录。

第三十五条设备管理部门应定期组织技术交流和维修经验分

享会议，提高维修工作人员之间的沟通和合作能力。

第三十六条设备管理部门应建立设备维修问题库，收集和整

理设备维修过程中常见问题和解决方法，为维修工作提供参考。

第三十七条设备管理部门应不定期对维修工作进行检查和考

核，发现问题及时纠正和整改。

第三十八条设备管理部门应定期对设备维修工作进行评估，

包括维修质量、维修效率、安全生产等指标，提出改进意见和

建议。

第五节外部合作

第三十九条建筑企业设备维修管理涉及外部合作时，应与合

作对象签订合作协议，并明确双方的权责，确保合作顺利进行。

第四十条外部合作单位应具备相应的人员和技