武汉商铺租赁合同优秀范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人：__________

4.联系方式：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人：__________

4.联系方式：__________

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：武汉市_______区_______街道_______号

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺现状：甲方保证商铺处于正常可租赁状态，具备经营条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对商铺享有合法的出租权，确保乙方合法使用商铺。

4.2甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，达到经营所需的条件。

4.3甲方应负责商铺物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺，但不得违反国家法律法规。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

6.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此造成的全部损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致商铺存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

1.2甲方应确保商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，达到经营所需的条件。如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担乙方因此造成的全部损失。

1.3甲方应负责商铺物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。如因甲方原因导致商铺存在安全隐患或环境问题，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。如乙方未按照约定迁离商铺或未将商铺恢复至租赁起始日的现状，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信为本，为甲乙双方提供专业、公正的服务。如第三方中介存在违法行为或违反诚信原则，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应负责协助甲乙双方办理商铺租赁的相关手续，包括但不限于合同签订、租金支付、物业交接等。如第三方中介未按约定履行协助义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺平面图

4.商铺现状照片

5.租赁合同补充协议

6.