房屋建设合同范本.docx

房屋建设合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋建设的投资者，乙方为房屋建设的施工方，双方为了共同完成房屋建设项目，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、工程地点、工程规模、工程内容等条件进行编制的，自双方签订合同之日起，除非双方书面同意变更，否则乙方应按报价完成工程。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告和工程竣工报告。

第四条质量保证

4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2工程竣工后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条合同变更和解除

5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并明确变更或解除的内容、范围、时间和责任等。

5.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。

6.2乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付迟延履约违约金，违约金计算方式为：迟延履约金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。

6.3乙方未保证工程质量，应承担修复、重做、更换等费用，并承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.付款凭证

6.工程验收报告

7.保修条款

二、违约行为及认定：

1.甲方迟延支付合同价款：指甲方未按照合同约定的时间支付合同价款。

2.乙方迟延完成工程：指乙方未按照合同约定的时间完成工程。

3.乙方未保证工程质量：指乙方未按照合同约定的质量要求完成工程。

三、法律名词及解释：

1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.保修期：指乙方对工程进行保修的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方迟延支付合同价款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方迟延完成工程：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.乙方未保证工程质量：甲方可以要求乙方修复、重做、更换等，如乙方不同意，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房屋建设投资方与施工方之间的合同。

2.工程设计、施工、验收等各个环节的合同。

3.工程质量保修的合同。

4.工程进度、付款等各个环节的合同。