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用投资抵扣租金的合同6篇

篇1

用投资抵扣租金的合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方房屋的事宜，经友好协商，订立如下合同，共同遵守：

一、租赁房屋基本信息

1.甲方拥有房屋的所有权证书，即为出租物权益，出租房屋位于________________________（详细地址），房屋面积_____________平方米，属于___________（房屋类型）。

2.房屋租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。

3.租金金额为每月人民币__________元整，租期内共计应支付租金人民币__________元整。

4.甲方应在租赁期内按时提供房屋使用所需的必要设备设施，并协助乙方解决相关问题。

二、租金支付

1.乙方应于每月____号前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

2.乙方不得拖欠租金，若逾期未支付，则每天延迟支付的款项按租金总额的____%收取滞纳金。

三、投资抵扣租金

1.甲方同意乙方在租赁期内投资房屋维修更新工程，并在工程完工后扣除相应的费用抵扣租金。

2.抵扣租金的金额不得超过乙方当月应支付的租金金额，多余部分可转为下月抵扣，直至投资支出全部抵扣完毕。

3.抵扣的投资费用应经过甲方同意，并提供相关发票、合同等证明文件，以确保透明和合法性。

四、房屋维护责任

1.甲方应保证租赁房屋在租赁期内结构安全、无漏水、无裂缝，设备设施完好，可以符合正常居住、使用的要求。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋设施设备，定期清洁、检查并保养维护。

3.若因乙方过失导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的修缮费用；若因房屋自然老化导致设施损坏的，由甲方承担修缮费用。

五、违约责任

1.若一方未按本合同约定的内容履行义务，构成违约的，应向对方承担违约责任。

2.违约方应在接到对方书面通知后______日内予以整改，逾期不整改的，对方有权解除本合同。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

签订日期：____年____月____日

（合同文本仅供参考，具体内容以双方约定为准。）

篇2

用投资抵扣租金的合同

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方拥有一处位于（地址）的房产，并欲出租给乙方作为商业用途。为了满足乙方对于租金支付能力的限制，双方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将其位于（地址）的房产出租给乙方作为商业用途，用途包括但不限于开设商铺、办公等。

1.2房产的面积为（数字）平方米，租赁期限为（数字）年，起始日期为（日期），终止日期为（日期）。

第二条租金支付

2.1乙方同意按照以下方式支付每月租金：

（1）前（数字）个月每月支付（金额）元；

（2）之后（数字）个月每月支付（金额）元。

2.2除上述租金外，乙方还同意在第一年的租金中投资（金额）元作为装修和设备更新等用途。乙方可以自行选择投资的方式，包括但不限于购买设备、进行装修等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为（数字）年，租期届满后，双方如愿意继续租赁，需于租期届满前（数字）天内签订新的租赁合同。

3.2若乙方提前结束租赁合同，需提前（数字）个月书面通知甲方，且需支付相应的违约金。

第四条使用规定

4.1乙方在使用房产时需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方需按照甲方的要求定期进行维护保养，确保房产的良好状态。

第五条违约责任

5.1一方违反本合同的任何规定，使对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方连续拖欠租金超过（数字）个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房产。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：_____