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合同编号：__________
合同双方：
甲方（抵押人）：
名称（姓名）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：
名称（姓名）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
甲方为拥有房屋所有权的权利人，愿意将其房屋抵押给乙方作为债务担保；
乙方为接受甲方抵押的抵押权人，愿意在甲方履行债务的前提下，对甲方的房屋享有优先受偿权。
双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条抵押房屋描述
1.1房屋所有权证号：____________________
1.2房屋坐落：____________________
1.3房屋结构及面积：____________________
1.4房屋使用性质：____________________
第二条抵押范围
2.1甲方将其拥有的房屋抵押给乙方，作为债务担保。
2.2抵押范围包括房屋及其附属设施、土地使用权及其附属物。
2.3抵押物的价值应足以覆盖甲方向乙方所负债务。
第三条债务的履行
3.1甲方应按约定的期限和方式向乙方清偿债务。
3.2甲方不得以任何理由延迟或中断债务的履行。
3.3甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法采取措施实现抵押权。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。
4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。
4.3乙方实现抵押权后，甲方对抵押物的所有权消灭。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。
5.3合同的变更或解除不影响乙方对甲方未履行债务的追索权。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任。
6.2乙方未按约定履行债务的，应承担违约责任。
6.3违约责任的具体约定见附件一。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同的附件一《违约责任》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（抵押人）：
乙方（抵押权人）：
签订日期：__________
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务：甲方应保证在合同有效期内，房屋权属清晰，不存在任何争议。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方权利：甲方在合同履行期间有权要求乙方按约定履行债务，并要求乙方承担违约责任。
1.4甲方变更：甲方如因特殊情况需变更合同内容的，应提前书面通知乙方。乙方在收到通知后五个工作日内未提出异议的，甲方变更有效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方权利：乙方在合同履行期间有权要求甲方按约定履行债务，并要求甲方承担违约责任。
2.2乙方义务：乙方应按约定向甲方提供贷款，并保证贷款资金的安全、及时。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方变更：乙方如因特殊情况需变更合同内容的，应提前书面通知甲方。甲方在收到通知后五个工作日内未提出异议的，乙方变更有效。
2.4乙方提前还款：乙方在合同履行期间如有提前还款需求的，应提前书面通知甲方。甲方在收到通知后五个工作日内未提出异议的，乙方可以提前还款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方办理合同签订、抵押登记等相关手续，并确保合同履行顺利。
3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准见附件二《第三方中介费用明细》。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在办理合同过程中获取的甲方和乙方相关信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4第三方中介责任：第三方中介在办理合同过程中如有疏忽、失误导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件一：《违约责任》
1.1甲方违约：甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.05%。
1.2乙方违约：乙方未按
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