全新停车场地租赁合同协议(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及面积

1.2乙方租赁的场地仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯；

（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地安全、卫生、正常使用；

（3）在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金；

（4）协助乙方解决在使用场地过程中遇到的问题。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得将场地转租、转让或用于非法用途；

（2）按时支付租金，遵守甲方的管理制度；

（3）妥善保管自己的财物，如有遗失，自行承担责任；

（4）遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁场地符合国家相关法律法规，具备合法使用权。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中遭受第三方侵权或责任追究，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应保证场地的安全、卫生、正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时予以修复或排除，并承担由此给乙方造成的损失。

1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金。如甲方因特殊情况需要提高租金，应提前一个月书面通知乙方，并与乙方协商一致。

1.4甲方应协助乙方解决在使用场地过程中遇到的问题，包括但不限于沟通协调、解决问题、提供必要的服务等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺按照约定用途使用场地，不得将场地转租、转让或用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

2.2乙方应按时支付租金，遵守甲方的管理制度。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

2.3乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，自行承担责任。乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。

3.2第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。中介在履行合同过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。

3.3甲方和乙方应在中介的协助下，履行本合同的各项条款。如甲方和乙方因履行合同产生争议，中介应协助双方进行协商解决。

3.4第三方中介应必威体育官网网址合同双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。如中介违反此约定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方工商注册证明

3.租金支付证明

4.场地现状照片

5.安全检查报告

6.租赁合同草