2024房屋转租合同范本经典.docx

合同编号：__________

房屋转租合同

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（次租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，且本次转租行为已征得出租人的同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租上述房屋，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方应保证其对出租房屋的合法租赁权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。如乙方造成损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：房屋照片及相关钥匙数量

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常使用状态，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方应保证其对出租房屋的合法租赁权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

1.4甲方应履行出租人的义务，包括但不限于房屋及附属设施的安全、卫生、维修等。

1.5甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。如乙方造成损坏，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

2.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

2.4乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.5乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同约定，为甲方和乙方提供租赁代理服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租金的收取等。

3.2第三方中介应保证其提供的房屋租赁信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照约定时间向甲方支付租金。如第三方中介未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.4第三方中介应负责房屋及附属设施的安全、卫生、维修等事务。如因第三方中介原因导致房屋及附属设施无法正常使用，第三方中介应承担相应责任。