小区消防维保合同模板2024年通用.docx

合同编号：__________

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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鉴于甲方为保障小区消防安全，需要对消防设施进行维护保养，现经双方友好协商，就甲方小区消防设施的维护保养事宜达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，对甲方的小区消防设施进行维护保养。

1.3乙方应定期对消防设施进行巡检，对发现的问题及时进行维修、更换，确保消防设施的正常运行。

1.4乙方应根据消防法规和甲方要求，对消防设施进行定期检测，并将检测报告提交给甲方。

1.5乙方应提供24小时应急服务，对甲方提出的消防设施故障问题及时进行处理。

二、乙方的权利

2.1乙方应按照本合同约定的费用支付方式，向甲方收取维护保养费用。

2.2乙方有权根据实际情况，提出对消防设施的改进建议，甲方应给予充分考虑。

2.3乙方有权对甲方不履行合同义务的行为，要求甲方承担违约责任。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照本合同约定的费用支付方式，及时向乙方支付维护保养费用。

3.2甲方应协助乙方进行消防设施的维护保养工作，提供必要的工作条件。

3.3甲方应按照消防法规和乙方建议，对消防设施进行定期改造和升级。

3.4甲方应在本合同约定的服务期限内，继续履行本合同约定的义务。

四、费用和支付方式

4.1乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付维护保养费用。

4.3甲方支付维护保养费用后，乙方应及时提供相应的服务。

五、合同的生效、终止和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2在合同履行期限内，如一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

5.3本合同履行完毕后，双方应及时办理合同终止手续，并将相关资料交接清楚。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员：甲方应指定专门的人员负责与乙方进行沟通、协调和监督消防设施的维护保养工作。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方提供的服务质量、服务进度和服务效果进行监督和评估，并提出改进意见。

1.3甲方调整权：甲方有权根据实际情况，调整消防设施的维护保养计划和服务内容。

1.4甲方紧急通知权：当甲方发现消防设施存在重大故障或安全隐患时，有权立即通知乙方进行处理。

1.5甲方终止权：甲方在合同履行期限内，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权终止合同的履行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保证：乙方应保证提供的消防设施维护保养服务符合国家法规、行业标准和甲方要求。

2.2乙方服务进度保证：乙方应按照约定的服务计划和时间节点，完成消防设施的维护保养工作。

2.3乙方人员培训：乙方应对从事消防设施维护保养工作的人员进行专业培训，确保其具备相应的资质和能力。

2.4乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在维护保养过程中获取的甲方消防设施相关技术和商业信息予以必威体育官网网址。

2.5乙方违约责任：乙方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同约定的义务。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用双方可另行协商确定。

3.3第三方中介诚信义务：第三方中介应诚实守信，不得收取任何不正当利益，不得损害甲方和乙方的合法权益。

3.4第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对在协调过程中获取的甲方和乙方相关信息予以必威体育官网网址。

3.5第三方中介违约责任：第三方中介未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。

一、附件列表：

1.消防设施维护保养计划