2024版短期场地租赁合同协议书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述场地租赁权，乙方愿意租赁甲方场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于：（详细地址）。

1.2场地面积为：（平方米）。

1.3场地设施包括：（列出主要设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：（租金金额）元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用场地。

4.2乙方应按照甲方提供的场地设施使用要求进行使用，妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得擅自转租或转让场地。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，交还甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定提供场地，确保场地设施的正常使用。

5.2甲方应保证场地的安全性，确保乙方的人身和财产安全。

5.3甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求退还押金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。若维修和保养导致乙方无法正常使用场地，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方应保证场地的安全性，确保乙方的人身和财产安全。若因场地安全隐患导致乙方发生人身或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求退还押金。退还押金的时限为租赁期满后十个工作日内。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

5.甲方应协助乙方办理相关进场手续，包括但不限于物业、消防、卫生等相关部门的审批手续。

6.甲方应保证场地的使用权，不得将场地出租给其他第三方，影响乙方的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间对场地进行装修和改造，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修和改造费用由乙方承担。

2.乙方应按照甲方提供的场地设施使用要求进行使用，妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方不得在场地内进行违法活动，不得擅自转租或转让场地。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，交还甲方。如乙方未能按照要求恢复场地，甲方有权雇佣第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。

5.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

6.乙方应遵守场地的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜。

2.第三方中介应保证提供的场地信息真实、准确，如因信息不实导致乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。

3.第三方中介应必威体育官网网址合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。

4.第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用在本合同中另行约定。

5.第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保合同的正常履行。

6.第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方办理相关进场手续。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地设施清单

3.装修改造方案及审批文件

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.进场手续办理指南

7.物业管理规定

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或设施

未保证场地安全性导致乙方损失

干涉乙方正常经营活动或收取额外费用

未协助乙方办理进场手续

未经乙方同意将场地出租给第三方

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

在场地内进行违法活动

擅自转租或转让场地

未恢复场地原状交还甲方

未遵守物业管理规定

3.第三方中介违约行为：

提供虚假场地信息

泄露