2024版酒店的租房合同模板.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（酒店名称/个体经营者）

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

联系人：__________________________

乙方：（租房方名称/个体经营者）

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

联系人：__________________________

鉴于甲方为酒店经营者，拥有酒店物业及相应设施，乙方愿意租赁甲方酒店的客房/场地，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方酒店的客房/场地，共计____间/平方米。

1.2乙方租赁的客房/场地仅限于乙方自用，不得转租、转借或用作违法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）客房租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/间·天；

（2）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·天；

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有水、电、物业、维修等费用，由甲方按照实际发生费用向乙方收取。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的符合约定的使用目的，具备必要的设施和条件；

（2）负责租赁期间租赁标的安全、维修和保养，确保乙方正常使用；

（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持；

（4）依法履行出租人的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管租赁标的，合理使用设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）按时支付租金和其他费用，履行承租人的其他义务；

（4）遵守甲方制定的酒店管理制度，配合甲方的管理工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供租赁标的或不符合约定使用目的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期间保证租赁标的的安全和合法使用，确保乙方的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

1.4甲方应按约定时间提供租赁标的，如甲方延迟交付租赁标的，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同租金总额的1%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途。如乙方需改变租赁标的用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应妥善保管租赁标的，合理使用租赁标的的设施设备。如乙方因使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.3乙方应按时支付租金和其他费用。如乙方延迟支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为本合同租金总额的1%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介的服务内容、费用及违约责任等。

3.2中介应按照约定提供服务，如中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介支付违约金。

3.3中介在提供服务过程中所得的费用，由甲方和乙方按