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土地买卖合同模板6篇

篇1

土地买卖合同

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方是土地权属人，拟将其拥有的土地出让给乙方，并经协商达成一致，特订立本合同。合同条款如下：

第一条土地基本情况

1.1乙方购买的土地位于______________，具体面积为________平方米，权属证号为______________；土地用途为______________。

1.2土地交付的标准自乙方申请起______个工作日内。土地边界标志由______方在交付时由双方共同确定。

第二条交易价格及付款方式

2.1乙方应当向甲方支付土地价格RMB________元。

2.2土地交易款项应在本合同签订之日起______日内一次性支付完成。

第三条过户及手续办理

3.1甲方应协助乙方完成土地过户手续，出具具有法律效力的过户凭证，并由乙方办理土地权属变更手续。

3.2双方应各自承担因土地过户所产生的相关税费。

第四条申请条件

4.1乙方在取得土地权利后，按照其用途规定的用途使用土地。

4.2乙方承诺不得私自转让土地权利。

第五条违约责任

5.1若任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，损失由违约方承担。

5.2若因不可抗力等原因致使合同无法履行，不视为违约。

第六条争议解决

6.1双方因本合同引起的争议应友好协商解决，协商一致后，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同自双方签字生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________日期：______________

乙方（受让方）：______________日期：______________

本合同经双方确认，具有法律效力。

以上为土地买卖合同模板，仅供参考。具体合同内容可根据实际情况进行调整。希望双方在签署合同前仔细阅读、理解并确认合同内容。祝双方合作愉快！

篇2

土地买卖合同

甲方（出卖方）：（甲方单位名称或个人姓名、身份证号码）

乙方（购买方）：（乙方单位名称或个人姓名、身份证号码）

甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方所有权的土地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.乙方购买甲方位于（地名）（约）平方米的土地，土地权证号为（土地权证号）。

2.土地权属单位为（土地权属单位），土地使用权类型为（国有土地使用权、集体土地使用权等）；用途为（工业、商业、住宅等）。

3.土地权属单位同意出卖此土地，并将土地权证过户至乙方名下。

二、土地交易价格及支付方式

1.乙方购买此土地的总价为（总价）（大写）人民币，具体款项分配如下：

（1）首付款：乙方应当在签署本合同之日起（天数）内向甲方支付首付款（首付款），金额为（首付款金额）（大写）人民币。

（2）尾款：乙方应当在首付款支付后（天数）内支付尾款（尾款），金额为（尾款金额）（大写）人民币。

2.乙方应当在签署本合同后（天数）内向甲方支付首付款，逾期未支付的，甲方有权解除合同，首付款不予退还；乙方应当在约定时间内支付尾款，逾期支付的，每延迟一日应向甲方支付万分之五的违约金。

3.乙方应当委托甲方指定的第三方机构进行资金监管，确保乙方支付的款项按照合同约定支付给甲方。

三、土地权证变更及过户手续

1.乙方应当在支付土地总价款项全部到位后，自行向相关主管部门申请土地权证过户手续，过户手续完成后，应将土地权证归档至乙方名下，不得擅自转让、抵押等。

2.甲方应当协助乙方完成土地权证过户手续，并向有关主管部门提供必要的协助、证明文件等。

四、土地交付及风险转移

1.乙方支付土地总价款项全部到位后，乙方即取得土地所有权，土地使用风险自此以后由乙方承担。如因不可抗力等原因造成乙方支付款项后无法取得土地使用权的，甲方应当全额退还乙方已支付的款项，解除合同。

2.乙方应当自行承担土地使用中的各项责任和风险，因乙方过错导致的责任和风险均由乙方独立承担。

五、违约责任

1.任何一方未能履行或部分履行合同约定的，应当向对方承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失，同时支付违约金（违约金金额）。

2.因一方违约导致合同解除的，多方应当共同承担违约责任，并按照双方约定支付互不违约方一定比例的违约金。

六、争议解决