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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁场地及设施
1.2乙方租赁的场地仅限于________________(经营范围或活动内容)。未经甲方书面同意,乙方不得将租赁场地用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证租赁场地符合乙方经营需要,具备必要的设施和条件。
(2)负责对租赁场地进行维修、保养,确保场地安全。
(3)协助乙方办理相关证照及开展经营活动。
(4)不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
4.2乙方权利义务:
(1)按约定支付租金,遵守合同约定,合法经营。
(2)爱护租赁场地设施,合理使用,如有损坏,及时修复或赔偿。
(3)依法办理相关证照,并将证照复印件提交甲方备案。
(4)按合同约定迁离租赁场地,将场地恢复至租赁开始时的状态。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2甲方违反本合同约定,提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权:如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方的,甲方享有优先购买权。具体购买价格、条件等,双方另行协商确定。
2.甲方对租赁场地的改善和增设:甲方有权根据游乐场业务发展需要,对租赁场地进行改善和增设设施。乙方应予以配合,不得无故阻挠。改善和增设的设施归甲方所有,租赁期满后,甲方有权要求乙方按照原状恢复场地。
3.甲方对租赁场地的监管:甲方有权对租赁场地进行不定期检查,确保乙方合法经营。如发现乙方有违法经营、违规行为或损害甲方利益的,甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。
4.甲方对租赁场地周边环境的维护:甲方应负责租赁场地周边环境的维护,确保场地周边交通、安全、卫生等符合乙方经营需要。如因甲方原因导致乙方经营受损的,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方经营范围的限制:乙方应在租赁场地内从事合同约定的经营活动,不得擅自改变经营范围。如乙方需扩大经营范围,应提前一个月书面征求甲方意见,并签订补充协议。
2.乙方对租赁场地的爱护:乙方应合理使用租赁场地设施,爱护场地环境。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
3.乙方对租赁场地的转租和转让:未经甲方书面同意,乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。如乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方对租赁场地租金的支付:乙方应按约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用:如合同履行过程中涉及第三方中介服务的,中介费用由双方协商承担。如甲乙双方未能就中介费用达成一致,可参照市场行情及乙方实际经营情况予以确定。
2.第三方中介的责任:第三方中介应严格遵守国家法律法规,诚实守信,为甲乙双方提供专业、高效的服务。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题,甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。
3.第三方中介的必威体育官网网址义务:第三方中介在合同履行过程中,应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以必威体育官网网址。如第三方中介泄露甲乙双方的秘密,甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
4.第三方中介的退出机制:如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为,甲方和
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