房地产交易居间合同书2024年通用.docx

合同编号：__________

房地产交易居间合同书

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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鉴于甲方有意出售/购买房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房地产交易居间服务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

（1）提供房地产交易市场的相关信息；

（2）为甲方寻找合适的买家/卖家；

（3）协助甲方和买家/卖家进行洽谈；

（4）协助甲方办理房地产交易相关的手续；

（5）提供法律、财务、税务等方面的咨询。

1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，但乙方不对交易的成功与否承担责任。

第二条居间服务费用

2.2居间费用的支付方式如下：

（1）甲方应在签署本合同后【】日内，向乙方支付居间费用的【】%；

（2）甲方应在房地产交易完成后，向乙方支付居间费用的【】%。

2.3乙方提供居间服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。

第三条必威体育官网网址条款

3.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2双方因履行本合同所获悉的第三方信息，亦应予以必威体育官网网址。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供房地产权属证明及其他相关资料，保证其真实性、合法性。如因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应配合乙方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于办理产权过户、税费缴纳等。

1.3甲方应在交易过程中，按照约定时间支付居间费用。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

1.4甲方应在合同约定的时间内，将房地产交付给买家。如甲方逾期交付，应承担逾期交付的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，提供真实的买家信息。如乙方提供的买家信息不实，导致交易失败或产生其他损失，乙方应承担相应责任。

2.2乙方应尽最大努力促成交易，但不对交易的成功与否承担责任。如交易失败，乙方无需退还已收取的居间费用。

2.3乙方应在交易过程中，协助甲方办理房地产交易的相关手续，并提供必要的咨询和支持。

2.4乙方应按照约定时间，向甲方支付居间费用。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、合法的房地产交易信息。如第三方中介提供虚假信息，导致交易失败或产生其他损失，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应尽最大努力促成交易，但不对交易的成功与否承担责任。如交易失败，第三方中介无需退还已收取的服务费用。

3.3第三方中介应按照约定时间，向甲方支付居间费用。如第三方中介逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

3.4第三方中介在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得违规操作。如因第三方中介的违规行为导致交易失败或产生其他损失，第三方中介应承担相应责任。

3.5第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理房地产交易的相关手续，并提供必要的咨询和支持。

3.6第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。如第三方中介未按照约定收费，甲乙双方有权要求第三方中介退还多余收取的费用。

一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.买家/卖家信息表

3.交易流程时间表

4.居间服务费用明细表

5.交易税费明细表

6.房地产交付确认书

7.违约金计算公式

8.交易成功证明文件

9.交易失败证明文件

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时