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《房屋租赁合同》范本精选

合同编号：__________

房屋租赁合同

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：_______________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施、设备的安全性能，确保房屋满足乙方正常使用。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋的日常维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的损坏；

（2）正常使用磨损导致的损坏；

（3）不可抗力导致的损坏。

5.3租赁期内，房屋所有权发生变动的，甲方应及时通知乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按合同约定使用房屋及附属设施、设备。

6.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。

6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施、设备交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________________

附件一：房屋附属设施、设备及家具清单

（具体清单内容在此列出）

附件二：房屋现状照片

（房屋现状照片在此附上）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的合法权益。甲方在进行相关活动时，应提前通知乙方，以便乙方做好相应安排。另外，甲方应尽量减少对乙方正常使用的影响，确保乙方在租赁期间能正常使用房屋。

2.甲方应确保房屋及附属设施、设备符合国家和地方的相关安全、环保标准。

条款说明：此条款要求甲方在租赁期内保证房屋及附属设施、设备的安全性和环保性，符合国家和地方的相关标准。这有助于保障乙方及他人的生命财产安全，同时减少因环保问题导致的纠纷。

3.甲方在租赁期满后，应协助乙方办理房屋