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餐饮铺位租赁合同3篇
篇1
餐饮铺位租赁合同
合同编号:XXXXX
甲方(出租方):___________乙方(承租方):____________
鉴于甲方是一家拥有餐饮铺位的公司,而乙方有意租赁此铺位从事餐饮业务,双方经友好协商达成以下租赁合同:
第一条租赁铺位信息
1.1乙方将租赁位于___________的餐饮铺位,包括店面面积、设备设施等相关信息。甲方保证租赁铺位合法拥有权,并具备出租资格。
1.2餐饮铺位的租金为______元/月,租期为____年,租赁期限自____年月日至____年月日。
第二条租金支付
2.1乙方同意以每月____次的方式支付租金,每次支付在每月的____日前。逾期支付的,每天应支付____%的滞纳金。
2.2甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督,如发现乙方有违约情况,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
第三条使用权利和义务
3.1乙方有权按照租赁合同的约定使用铺位,但需保证餐饮业务符合相关法律法规,并不得擅自改变铺位结构或用途。
3.2乙方应按照相关标准配置设备设施,并保证经营环境卫生和食品安全。
3.3乙方承诺在租赁期内不得将铺位再次转租或出借给他人。
第四条维护和装修
4.1甲方应负责餐饮铺位的基础设施和主体结构的维护,乙方应对自身经营场所内的设备设施进行保养和维修。
4.2乙方如需对铺位进行装修,需提前与甲方沟通并取得书面同意,同时需保证装修符合相关规定并不损害甲方的合法权益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同规定而给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
5.2如果因甲方原因导致铺位无法正常使用而影响乙方经营的,甲方应承担相应的责任,并按照实际损失进行赔偿。
第六条合同变更和解除
6.1合同期间如有需要变更,需双方协商一致并签订书面协议,;未经协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2在合同期满前,任何一方如需解除合同,需提前______个月书面通知对方,并按照相关规定处理租金和其他相关事宜。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解或仲裁。
7.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
签订日期:____年____月____日
注意:此为示范合同文本,具体合同内容以实际签订的合同为准。
篇2
餐饮铺位租赁合同
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁铺位:甲方同意将其位于_______________的铺位出租给乙方经营餐饮业务,铺位的具体位置、面积、用途和租金等详见附件第一,租期从________年____月____日至________年____月____日。
二、租金及支付方式:乙方同意以每月人民币_________元的租金支付给甲方,支付方式为_______________。如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、装修及维护:乙方租用铺位,有权对其进行装修和改造,但需提前向甲方报备并获得同意。乙方应妥善保管铺位设施设备,因乙方原因造成设施设备损坏的,乙方应承担修缮费用。
四、经营义务:乙方承租的铺位仅限于餐饮业务使用,不得将铺位转租、出租或用于其他用途。乙方应依法经营,遵守相关法律法规,并保证经营行为不会影响周围环境和其他商户。
五、违约责任:一旦发现乙方违反合同规定,甲方有权解除合同并收回铺位,乙方应承担相应违约责任并支付违约金。违约金金额为合同总金额的__________%。
六、必威体育官网网址条款:双方在履行合同过程中,应相互保守商业秘密,不得泄露给第三方。
七、其他约定:双方如有其他约定,可在附件中列明,附件与本合同具有同等效力。
八、合同解决方式:本合同自签署生效,如发生争议,应友好协商解决。协商不成,可向______仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
日期:__________年______月______日
附件:铺位详情及其他约定
篇3
餐饮铺位租赁合同
甲方(出租方):_______________
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