办公大楼装修合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

第一条装修工程内容及要求

1.2乙方应按照甲方的要求，结合大楼的实际状况，制定合理的装修设计方案，并提交甲方审批。设计方案应包括：设计说明书、效果图、施工图等。

1.3乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第二条工程进度及工期

2.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程的各个阶段，包括但不限于：设计阶段、施工阶段、验收阶段等。

2.2乙方若因特殊情况导致工程进度延误，应提前向甲方书面说明，并采取措施确保工程按时完工。

2.3工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方支付乙方工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第三条工程款项及支付方式

3.1本合同的工程款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；

（3）工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

4.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

4.3由于甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

4.4由于乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量、数量和价格符合甲方的要求。如乙方未按照甲方要求购买材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件，如通行证、施工图纸等。甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改，直至达到合同要求。

3.甲方变更权

在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程内容、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。因变更导致的费用增减，双方另行协商解决。

4.甲方提前验收权

在合同约定的工程竣工验收时间前，甲方有权提前对工程进行验收。如甲方提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障

乙方应保证工程的质量和安全，对施工过程中出现的问题及时整改。如工程质量出现问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此遭受的损失。

2.乙方工期保障

乙方应确保工程按约定的时间节点完成，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方违约金。

3.乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方提供履约担保

乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供履约担保，担保金额为合同总价款的_______%。如乙方未提供履约担保，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得收取任何形式的回扣或佣金。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方另行协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，双方均有权选择解除合同。

3.第三方中介的赔偿责任

如第三方中介因过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：