建设工程修缮合同(2024版).docx

合同编号：__________

建设工程修缮合同（2024版）

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条修缮范围及要求

2.1修缮范围：根据甲方提供的工程图纸、工程量清单及补充协议等文件，乙方负责对工程进行全面修缮，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.2修缮要求：

（1）乙方应按照甲方提供的工程图纸、工程量清单及补充协议等文件进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应严格按照国家关于建筑工程安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

（3）乙方应保证修缮工程的材料、设备等产品质量，并提供相关产品的合格证明。

（4）乙方应按照合同约定的工期完成修缮工程。

第三条合同价格

3.1本合同修缮工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后____个工作日内进行审核，确认无误后向乙方支付合同价款的____%。

3.3工程进度达到____%时，乙方应向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行审核，确认无误后向乙方支付进度款。

3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行审核，确认无误后向乙方支付剩余合同价款。

第四条工期

4.1合同约定的工期为____天。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成修缮工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用×____%。

4.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付合同价款及进度款，如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用×____%。

第五条质量及保修

5.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应按照验收不合格部分的价格向甲方支付违约金，并承担重新验收的费用。

5.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定对修缮工程进行保修，保修期限为____年。在保修期限内，如修缮工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。

6.2合同解除：合同履行过程中，甲乙双方如需解除合同，应签订书面解除协议，经双方确认后生效。解除协议生效后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

6.3合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定修缮工程所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。如乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对修缮工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。如乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更工程内容

甲方在合同履行过程中，有权提出变更工程内容的要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。如乙方未按照甲方的要求进行变更，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应全面负责修缮工程的质量和安全。如工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。

2.2乙方遵守工期规定

乙方应按照合同约定的工期完成修缮工程。如乙方未按照约定的工期完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。

2.3乙方保护甲方利益

乙方在施工过程中，应积极保护甲方的利益，避免因施工造成甲方财产损失。如乙方施工过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协