自建房施工合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

鉴于甲方需要进行自建房施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方自建房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________自建房工程

1.2工程地点：__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________街道（镇、乡）__________号

1.3工程规模：__________层__________套__________间

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.5工程质量标准：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合国家有关法律法规及安全规定。

2.2甲方应向乙方提供施工图纸、设计文件及相关技术资料，并保证其真实、完整、准确。

2.3甲方应按约定向乙方支付工程款，并保证按时支付。

2.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

2.5甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反国家法律法规和合同约定进行施工。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量符合约定标准。

3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全。

3.3乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、设计文件及相关技术资料，不得泄露、损坏或丢失。

3.4乙方应按约定向甲方支付工程质量保证金，并保证按时支付。

3.5乙方应在合同约定的保修期内，对工程质量问题负责维修或更换。

四、合同价款及支付方式

4.1双方同意，本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；

（4）剩余的__________%作为工程质量保证金，待保修期结束后支付。

五、工程进度及验收

5.1双方同意，本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

5.2乙方应按照约定的工程进度完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方有权要求乙方支付相应的整改费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成施工的，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。

6.2乙方工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方按照约定进行维修或更换，并有权要求乙方支付相应的维修或更换费用。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权按照合同约定向甲方追究违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同签订后需对工程进行变更，包括但不限于设计、施工内容、工程规模、工程预算等，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.2甲方暂停施工

甲方有权根据自身需求或不可抗力因素暂停施工。如甲方暂停施工，乙方应立即停止施工，并妥善保管施工现场。甲方应承担因暂停施工导致的乙方损失。

1.3甲方提前完工要求

甲方有权要求乙方提前完成施工。如甲方要求提前完工，乙方应尽力满足甲方需求，但甲方应承担因提前完工导致的额外费用。

1.4甲方延期付款

如甲方因特殊原因无法按约定时间支付工程款，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后可延期支付。延期付款的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合约定标准。如工程验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整