承租方装修商铺租赁合同5篇.docxVIP

承租方装修商铺租赁合同5篇

篇1

承租方装修商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）

鉴于

为了明确商铺租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，乙方在甲方指定商铺承租经营，经双方友好协商，达成以下合同：

第一条商铺基本情况

1.甲方同意出租，乙方同意承租位于____________（具体位置）的商铺，面积约为____平米，用途为______。

2.商铺的租金为每月人民币_________元整，租金支付日为每月____日，支付方式为现金/银行转账/其他方式。

3.商铺租赁期限为____年，起止日期为____年__月__日至____年__月__日，到期后如无另行协商，双方同意自动续租____年，续租期间如有调整则需提前____个月通知对方。

4.商铺交付日期为本合同签署之日，乙方须在______日内将商铺装修完成并正常营业。

5.商铺装修费用由乙方自行承担，装修风格须符合甲方的规范要求，并提交相关装修设计图纸进行甲方审核。

第二条租金支付

1.乙方应按照约定时间及金额支付租金，逾期支付的，甲方有权利要求乙方支付滞纳金，金额为逾期支付金额的____%。

2.如乙方有欠租行为，甲方有权终止合同并收回商铺，在合同期满前，乙方不得违反租金支付义务。

第三条商铺使用权

1.乙方有权在租赁期内使用商铺经营，但不得擅自改变商铺用途，不得转租或转让商铺，否则甲方有权单方解除合同。

2.乙方应保持商铺整洁、安全，并按照相关法律法规规定进行经营，不得从事违法违规经营行为。

3.乙方有权利对商铺进行合理的装修及改善，但需提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。

第四条维修义务

1.乙方应当及时维修商铺内设施设备，保持商铺的正常运营和使用状态，如有设备损坏需及时通知甲方并维修。

2.甲方应当及时处理商铺内的维修保养及设备更换等事宜，并承担商铺内主体结构及配套设施的维修责任。

第五条解除合同

1.若乙方违反本合同的内容，经甲方书面通知限期改正而逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.若因不可抗力因素导致商铺无法正常运营，双方应友好协商解决，并可以根据情况暂时中止合同执行，待不可抗力因素解除后双方继续履行合同。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行约定并签署书面协议，具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自________年__月__日生效，自生效日起商铺租赁正式开始。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：____年__月__日签署日期：____年__月__日

篇2

承租方装修商铺租赁合同

甲方：__________（出租方）

地址：_______________

联系电话：______________

乙方：___________（承租方）

地址：_______________

联系电话：______________

鉴于甲方是商铺的所有者，拥有商铺的使用权，乙方有意承租该商铺并进行装修，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.商铺地址：____________

2.商铺面积：______平方米

3.商铺用途：__________

4.租赁期限：______年（自____年__月__日起至____年__月__日止）

二、装修内容及标准

1.乙方有权根据商铺的使用用途和自身经营需求，进行必要的装修工程。但装修内容必须符合相关法律法规和甲方要求，不得损坏商铺的结构和设施。

2.乙方应当按照甲方的要求选择装修公司，并在装修公司的指导下进行施工。装修公司可以保证施工质量和工期的履行。

3.乙方应当在装修开始前向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可开始施工。如需变更装修方案，应当及时告知甲方，并取得甲方同意。

4.乙方应当严格遵守装修合同的约定，完成装修工程，保证商铺在约定的交付期限内交付使用。

三、费用支付

1.乙方应当承担商铺装修的全部费用，包括施工费、材料费、设备费等。装修费用的支付方式由双方协商确定。

2.如因乙方原因导致装修工程延期或增加费用的，乙方应当承担相应责任并赔偿甲方造成的损失。