房地产公司合同管理制度范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________（房地产公司名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（合同相对方名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为一家合法成立的房地产公司，具备房地产开发、销售和管理资质；乙方为与甲方进行合同合作的合法成立的个体或企业，具备与甲方进行合同合作的能力和条件。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的房地产公司合同管理制度服务，包括但不限于：__________

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

2.3合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约______年。

第三条合同价款及支付方式

3.1乙方应向甲方支付合同价款，合同价款为人民币______元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付合同价款的方式为：__________

3.3乙方支付合同价款后，甲方应及时向乙方提供合同约定的服务。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质的房地产公司合同管理制度服务。

4.2甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方提供的任何商业信息。

4.4甲方应在合同约定的服务期限内，全面履行合同约定的义务。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同价款。

5.2乙方应配合甲方进行合同管理制度的实施，提供必要的协助和支持。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的服务从事违法活动。

5.4乙方应在合同约定的期限内，履行合同约定的义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的______%。

6.2甲方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部合同价款。

6.3乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权拒绝提供合同约定的服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：优先购买权

甲方享有对乙方提供的房地产项目优先购买权。在合同有效期内，如乙方拟对外出售其持有的房地产项目股份或份额，甲方有权按同等条件优先购买。

条款说明：本条款旨在保障甲方在房地产项目中的利益，确保甲方在乙方出售股份或份额时能够优先维护自身的权益。

1.2甲方主导附加条款二：项目监督权

甲方有权对乙方的房地产项目实施全过程监督，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。

条款说明：本条款旨在确保乙方的项目执行符合甲方的要求，通过甲方对项目的监督，确保项目按计划推进并保证项目质量。

1.3甲方主导附加条款三：收益分配调整

如乙方违反合同约定，导致项目收益未达到预期目标，甲方有权按照实际情况调整收益分配比例。

条款说明：本条款旨在激励乙方更好地履行合同义务，确保项目收益符合甲方期望。在乙方未能达到预期收益时，甲方可以通过调整收益分配比例来弥补自身损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：技术支持

乙方应向甲方提供项目所需的技术支持，确保甲方在项目过程中能够及时解决技术问题。

条款说明：本条款旨在确保乙方在项目中提供必要的技术支持，以保证项目的顺利进行。

2.2乙方主导附加条款二：信息披露

乙方应及时向甲方披露项目的各项重要信息，包括但不限于项目进度、财务状况、政策变化等。

条款说明：本条款旨在确保甲方对项目的实时了解，以便甲方及时调整自身策略，确保项目利益。

2.3乙方主导附加条款三：合同履行保证

乙方应保证其提供的项目资料及信息真实、准确、完整，如因乙方提供的虚假信息导致甲方损失的，乙方应承