房地产股权转让协议范文书2024年通用.docx

合同编号：__________

房地产股权转让协议

转让方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.营业执照号码：__________

5.税务登记证号码：__________

受让方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.营业执照号码：__________

5.税务登记证号码：__________

鉴于转让方为房地产项目的开发主体，拥有该项目全部或部分股权，并拟将其持有的股权转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标股权。

1.3本协议签订后，转让方应将其持有的目标股权转让给受让方，受让方应按本协议约定支付股权转让款。

第二条股权转让款

2.2转让款支付方式：

2.2.1受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让款的一半，即人民币______元（大写：____________________________元整）。

2.2.2受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，向转让方支付剩余的转让款，即人民币______元（大写：____________________________元整）。

2.3受让方未按时支付转让款的，应按照逾期支付部分每日支付千分之______的违约金。

第三条股权转让的登记

3.1转让方应自收到受让方支付的转让款之日起______个工作日内，将目标股权过户至受让方名下。

3.2转让方应负责办理目标股权过户所需的所有手续，并承担相应费用。

3.3受让方应协助转让方办理目标股权过户所需的相关手续。

第四条股权转让的义务

4.1转让方保证其所持有的目标股权不存在任何权利瑕疵，且具有完全的处分权。

4.2转让方应确保目标股权的过户过程中，不涉及任何法律纠纷。

4.3受让方应按照本协议约定支付转让款。

4.4受让方应在股权过户完成后，按照法律法规和项目公司的章程规定，履行股东义务。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本协议解除或终止后，本协议项下的权利义务立即终止，但双方仍应承担本协议项下的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本协议签订地为：__________。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方（盖章）：

__________

受让方（盖章）：

__________

签字：

__________

__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证股权的合法性

甲方保证其所持有的目标股权不存在任何权利瑕疵，且具有完全的处分权。如因甲方持有的股权存在权利瑕疵导致受让方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.股权转让的优先权

若目标公司在股权转让期间出现新增股权，甲方享有优先购买权。甲方未行使优先购买权的，受让方有权按照本协议的股权转让价格优先购买。

3.甲方配合办理股权转让手续

甲方应自收到受让方支付的转让款之日起10个工作日内，将目标股权过户至受让方名下。甲方应负责办理目标股权过户所需的所有手续，并承担相应费用。

4.甲方提供目标公司的相关信息

甲方应向受让方提供目标公司的必威体育精装版财务报表、经营状况、公司章程、股东名册等相关信息。如甲方未提供相关信息导致受让方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让款的义务

乙方应按照本协议约定支付股权转让款。乙方未按时支付转让款的，应按照逾期支付部分每日支付千分之二的违约金。

2.乙方协助办理股权转让手续

乙方应协助甲方办理目标股权过户所需的相关手续。乙方应在股权过户完成后，按照法律法规和项目公司的章程规定，履行股东义务。

3.乙方对目标公司的调查

乙方应自行对目标公司的经营状况、财务状况、法律风险等进行充分调查。乙方对目标公司的调查结果有疑问的，有权要求甲方提供相关信息。如甲方未提供相关信息导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方必威体育官网网址义务

乙方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向