养殖场出租协议的范本(2024版).docx

合同编号：__________

养殖场出租协议的范本（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有养殖场的所有权和使用权，愿意将养殖场出租给乙方进行经营；乙方愿意租赁甲方养殖场，进行合法经营，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条养殖场概况

1.1养殖场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2养殖场内现有养殖设施设备如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米每月__________元，总计租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条养殖场的使用及管理

4.1乙方租赁养殖场后，应按照甲方提供的养殖技术规范和操作流程进行经营管理。

4.2乙方应保证养殖场的生态环境，防止污染，确保养殖场的可持续发展。

4.3乙方不得将养殖场用于非法用途，不得擅自改变养殖场的结构和设施。

4.4乙方应负责养殖场内的安全和防火工作，确保养殖场的安全运行。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，养殖场内的设施设备由甲方负责维修和保养，确保设施设备正常运行。

5.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理养殖场的保险手续，确保养殖场及设施设备的安全。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方保证养殖场所有权和使用权归其所有，不存在任何权利争议。

10.2甲方应确保养殖场符合国家相关法律法规，具备合法的经营条件。

10.3甲方应对养殖场内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

11.特殊事项

11.1甲方应协助乙方办理养殖场所需的相关许可证和手续。

11.2甲方在租赁期间不得干预乙方的经营决策和管理。

11.3甲方在租赁期间不得将养殖场出租给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方经营规范

12.1乙方应按照约定的用途合理使用养殖场，不得擅自改变养殖场的结构和设施。

12.2乙方应确保养殖场的环保措施得当，防止环境污染。

12.3乙方在租赁期间应自行承担养殖场的经营风险和法律责任。

13.财务事项

13.1乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金给甲方。

13.2乙方逾期支付租金的，应支付相应的滞纳金，并且甲方有权解除本协议。

13.3乙方应自行办理养殖场的保险手续，并承担保险费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和责任

14.1第三方中介应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

14.2第三方中介应确保甲乙双方遵守合同约定，协调解决双方在租赁期间产生的争议。

14.3第三方中介应收取约定的中介费用，费用标准和支付方式由甲乙双方协商确定。

一、附件列表：

1.养殖场所有权和使用权证明文件

2.养殖场设施设备清单

3.养殖场环保评估报告

4.租赁合同补充协议

5.养殖场保险单据

6.第三方中介服务协议

7.租金支付证明文件

8.维修保养记